三月气温回暖,山东省潍坊市二手房租赁市场也进入了传统旺季。14日,记者走访潍坊市区多家房屋中介了解到,目前二手房租赁市场迅速回暖,成交量较年前有显著增加,涨幅达到三成以上。

    2012年春节过后,潍坊楼市买卖并没有明显变化,大多数市民仍持谨慎态度,而与此形成鲜明对比的却是春节过后租赁市场的日渐“火爆”。14日,记者走访了潍坊市区21世纪、玛雅房屋等多家房屋中介了解到,目前租赁需求呈明显的上升趋势,无论是咨询量还是成交量都较年前有显著增加。“年前门店租赁业务的咨询只有几个人,年后的咨询人数平均每天都有十几个。”21世纪不动产的一位工作人员告诉记者。

    记者从奎文区一家玛雅房屋了解到,春节过后早春园、圣荣广场等片区租赁市场活跃度有明显提升,平均客户咨询量较年前相比增加近一倍。成交量也有明显增加。据玛雅房屋工作人员介绍,年后二手房租赁市场明显升温,比去年下半年成交量至少上涨三成。

    除此之外,记者了解到,近期租赁市场明显活跃,地段好租金适中的房源有供不应求的趋势。“房屋出租的登记数目并没有明显增加,但是需求量大了很多。”玛雅房屋一位工作人员告诉记者。记者了解到,三月份市区二手房屋租赁市场的迅速回暖,主要是因为大学毕业季即将来临,许多大四学生开始租房,同时供暖即将停止,也会让许多住户重新选择。