据北京住建委网站数据显示，前天(3月30日)北京二手住宅网签715套，创下了近四个月来单日网签量的新高。如果忽略去年12月上旬其中五天因赶搭政策末班车而出现的成交暴涨行情，30日的网签量已经创下了近13个月来单日成交量新高。

　　伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示，虽然春节后二手住宅交易量持续上涨，但是无法改变今年一季度北京二手住宅成交量仍然处于四年来历史最低谷的市场格局。仅仅凭借3月份市场的短暂复苏就断定市场回暖，还为时尚早。

　　胡景晖说，目前市场的回暖主要依赖的是房价和首套房贷利率回调后，首次购房需求的平稳释放，随着这部分置业需求释放差不多后，回暖势头能否延续至下半年，主要还要看下半年能否通过政策调整让改善类置业需求合理平稳释放。