商业旗舰领航大临沂
颐高上海街2期全面升级城市商业
大规模决定影响力
城市综合体是商业地产发展到一定程度后的发展大方向，但是不是所有的复合型地产都可以称之为商业综合体，它必须达到一定规模，且每一种产品形态都可以独立成为一个具有影响力的主力。其复合型特征使商业服务进一步细化、进一步深化、近一步专业化，凭借其大尺度规模和齐全的功能性吸引区域乃至市级的消费力力量。
纵观临沂楼市，颐高上海街无疑是商业综合体的翘楚之作，不仅其四十万的规模足以自成商圈，其产品形态也极为丰富，蕴含千米商业街区、国际影院、国际超市、70年产权公寓式住宅、五星级写字楼，每一个产品都具有一定社会影响力，而这些产品通过一条长达千米的商业街区完美衔接，达到强强联合的作用，又位于市府板块的主要干道，其功能性、标示性均优于其他同类产品，震撼整个临沂城。
颐高上海街鸟瞰图
全业态容纳消费力
综合体正是以高度集约的城市资源配置，巨大的凝聚效应，无以伦比的发展前景，打造投资创富的卓越平台，那么如何保障城市综合体能够实现良好的业态规划和丰富业态的汇聚呢，从目前发达国家，商业项目持有情况而言，自持物业比例已经高达50%，大物业的自持保障了商业的业态格局和续稳定经营，是人气买气的保障，从业态定位和消费端保障了广大投资客的权益。
颐高上海街一期已成功运营，包括国际连锁餐饮巨头肯德基在内的共计100余个品牌入驻、开业，在一期成功运营基础上推出的颐高上海街二期，是颐高上海街的旗舰组团，涵盖国际超市、星级影院、产权街铺、公寓式住宅等产品类型，且各产品类型都具有一定规模，其中超市、影院大型商业业态的为开发商自持并且已成功招商，国际超市、院线领航星美影院已率先入驻，稳固了商业街的骨架。
在商业巨头人气保障前提下，进行全业态经营与招商，便可有效实现消费联动，真正体现出吃喝玩乐购住商七大功能的一站式体验，便捷是消费力产生的有效促动因素，消费的火爆无论对经营者还是商业投资者都是最有利的，实现了消费——投资——经营三个环节的良性互动。
颐高上海街商业效果图
产品力倍增生命力
建筑是商业的载体，同时也承担商业兴旺的使命，特色建筑群将从购物者心理上构造消费第一选择，是人气保障的重要因素之一，从使用者来看，高利用率空间无疑是寸土寸金的实用价值，一直以来，有特色的高品质商业群因其高受压性受到众多买家的追捧。
颐高上海街以千米海派文化建筑群打造一个时尚购物场所，街铺空间空间方正实用，首层6米层高，二层连廊贯穿，亦如“双首层”的构造，更加凸显街铺价值，同时良好的人流动线设置，将会形成内循环逛街模式，有效达到铺铺通达性，更加便捷高效，经营价值、品牌价值与消费价值无形中大大提升，这也是引发全球商业品牌的竞相入驻原因，当购物变成了一种舒适的体验，人气自然也就兴旺，人聚财聚。
相信随着颐高上海街二期的兴建完成，将会与一期形成良好的商业互动，市府商圈第一商街将荣耀展现，国际化的生活购物体验将沸腾整个城市的商业，由其带来的投资与经营创富机遇将更加诱人，目前二期优惠权正在火爆登记，席位有限，真正一铺难求。5630666
