据搜房网数据监控中心统计显示，2012年4月2日-8日，北京商用项目（写字楼、商铺）共成交27898.21平方米，环比减少约8000平方米，市场成交量连续2周回落，但高于年内周均成交量。其中写字楼成交24712.45平方米，环比减少约5000平；商铺成交仅3185.76平方米，环比减少一半以上，再度回落到年内较低水平。本周成交均价为27899元/平方米，环比连续2周回升，为年内第二高的周均成交价格。
| 4月第一周（4月2日-8日）商用项目成交数据 | ||||
| 物业类别 | 4月2日-8日已签约套数 | 4月2日-8日已签约面积（㎡） | 4月2日-8日成交总金额（亿元） |
4月2日-8日成交均价 （元/㎡） |
| 写字楼 | 158 | 24712.45 | 6.93 | 28042 |
| 商铺 | 15 | 3185.76 | 0.85 | 26786 |
| 总计 | 173 | 27898.21 | 7.78 | 27899 |
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注： |
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搜房网数据分析师表示，本周京城商业地产市场成交环比再降，但降幅不大，仍高于年内平均周成交量，且价格维持上涨。成交量的下跌主要是由于前三周市场有一轮需求释放，之后则正常回落。此外，本周现房商铺仅有1个项目、现房写字楼仅有2个项目出现成交，而作为商用市场成交主力的期房市场表现依旧比较稳定，平稳上升的趋势没有改变。
