2012年4月16日-22日，北京商用项目（写字楼、商铺）共成交54913.17平方米，环比暴增2万余平方米，达到年内第二高单周成交量。本周写字楼成交几乎独占了整个市场，共计成交52781.5平方米，而商铺成交仅有区区2131.67平方米，成交总额不足8000万元。本周成交均价为21661元/平方米，环比继续下跌，主要是由于写字楼市场大量低价项目成交拉低了市场均价。
| 4月第三周（4月16日-22日）商用项目成交数据 | ||||
| 物业类别 | 4月16日-22日已签约套数 | 4月16日-22日已签约面积（㎡） | 4月16日-22日成交总金额（亿元） |
4月16日-22日成交均价 （元/㎡） |
| 写字楼 | 569 | 52781.5 | 11.9 | 21022 |
| 商铺 | 29 | 2131.67 | 0.80 | 37479 |
| 总计 | 598 | 54913.17 | 11.89 | 21661 |
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注： |
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本周京城商业地产市场成交几乎呈现写字楼市场成交一边倒的形势，写字楼成交面积也创下年内最大单周成交纪录。对比鲜明的是商铺市场继续低迷，从2012年以来整体成交情况看，商铺市场除了出现个别大宗交易颇为亮眼外，大部分项目成交疲软，一些热点项目虽然仍有成交，但套数、面积均有所减少。
