“前四个月的销售到现在，可以说我们的全年目标已经完成了超过40%，所以我们很有信心全年达标。”5月30日，中海地产在香港举行了股东周年大会，会后主席孔庆平如此表示。

　　数据披露，今年4月份，中海实现房地产销售额118.8亿港元，实现销售面积81.2万平方米，同比分别增长45.0%及92.3%。

　　其中，北方区为销售额及销售面积增长幅度最快，销售面积最多的地区。珠三角地区则为销售额最多的地区，其销售额达港币42.16亿元，同比增长111.65%。

　　业内普遍认为，这与中海积极推盘、促销降价的行为密不可分。

　　而近期的中海上海长风地王——紫御豪庭项目低价入市，地王保守定价也引起了业内极大关注。

　　项目5月27日首次开盘，开盘当天便实现认购12亿元。共推出的156套房源，户型为245至295平方米精装房。均价为38000-45000元/平米，远低于原来市场预期的7万元/平方米左右的均价。

　　对于业内评价中海长风地王“无利可图”的说法，孔庆平称，公司一贯采取低开高走策略，且产品定价合理，从来不会做亏本生意。他并表示，有信心达到预期投资目标，对当初公司以高价拿下地王并不后悔。

　　针对目前的房地差市场，孔庆平认为，下半年国家资金多半都投入在基础设施建设，以及推出汽车扶持政策，而并非流向房地产，因此，下半年地产行业资金仍然紧张，地产商应做好分内事。其还预计，下半年或会有部分地产商会出现倒闭。

　　孔庆平相信，虽然目前楼市虽已有微调的迹象，但放松力度仍然不大，房地产市场仍然严峻，最坏时刻仍未过去。