恒大地产讯：5月22日，2012中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产投融资峰会在上海环球金融中心举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心在会上联合发布了《2012中国房地产上市公司测评研究报告》及2012中国房地产上市公司综合实力榜100强。其中，万科、恒大地产继续领衔榜单，加上排行第3的中海与第4的保利，中国地产行业恒万争霸格局已形成，新“四大天王”的行业地位渐趋稳定。

　　新“四大天王”近年的增长均极为强劲。以恒大地产为例，数据显示，短短六年时间，其各项关键经济指标平均增长46倍，其中销售金额增长38倍，销售面积增长29倍，营业额增长49倍。凭借于此，恒大一举位列此次“发展速度五强”分榜单首位；而借助2011年803.9亿元的年度销售业绩和全年近300亿元的现金余额，恒大荣膺此次“经营绩效五强” 分榜单首位，多项指标已超过或紧追着老大万科。

　　报告显示，2011年，中国房地产行业经历了史上最严厉的宏观调控，总体而言，上市房企特别是沪深上市房企受楼市调控政策的影响较为明显，在港上市房企则处于全面领先态势。排名前十位的上市房企中，A股上市房企3家，占30%，在港上市房企7家，占70%。此外，在港上市房企与沪深上市房企在运营规模上的差距进一步扩大，2011年在港上市房企企业资产总额均值为547.79亿元，同比增长25.77%，沪深上市房企资产总额均值为167.53亿元，与上年相比仅增长8.67%；房地产收入方面，2011年在港上市房企收入均值达到115.65亿元，是沪深上市房企收入均值33.69亿元的3.4倍。值得一提的是，稳居上市房企综合实力榜亚军的恒大在2011年底以总资产1790亿元、全年营收619亿、同比增长35.2%的业绩表现，同时也继续保持自其上市以来便领跑港股内房企的冠军地位。

　　测评报告指出，在日趋严厉的宏观调控下，严峻的市场形势与金融形势加剧了房地产企业的分化，房地产上市公司的竞争优势进一步凸显，成为行业的中坚力量。而在2011年信贷紧张、资金成本高企的特定环境下，高周转已经成为各上市房企的追求目标，这其中尤以恒大为代表的“周转速度型”房企在寒冬考验的楼市中展现出顽强的生命力，实现了持续稳健发展。

　　业内专家指出，作为中国地产领军企业，恒大地产凭借着超前的二三线城市布局、满足刚需的高性价比产品、顺应市场顺应政策的营销策略等突出优势，以及紧密型集团化的管理模式和超强的执行力，上市至今连续三年超额完成销售目标，连续三年蝉联全国销售面积桂冠。本次测评中，恒大成为唯一一家占据两个分榜单首位的上市房企，所获荣誉尤为瞩目，这也表明作为目前中国覆盖省会城市最多、在建面积最大的房地产企业，恒大的运营效率、成长性、规模性、盈利性已得到业内的充分认可。