- 美多商务花园 【城中版块】
- 楼盘均价：2800
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山东山久水园小区2005年开始预售，按合同约定应于2011年10月交房。但时至今日，6栋楼中4栋没盖完，剩下的2栋———1、4号楼基本上没动工。没盖完的4栋楼中，5、6号楼面积“缩水”，88户业主买的房子压根就没建。8月8日上午，记者来到施工现场探访，得知1、4号楼最近两天将开工。但这88户业主的房子还是没着落。
4栋楼没盖完，2栋楼的位置还是大坑
8日，记者来到小区工地，刚走了不远就见到一个深约10米、面积数百平方米的大坑。大坑南边有4栋11层的楼，外部已经基本建好，装上玻璃窗。其中3栋楼的楼体已经在刷漆。大坑底部有一些人在巡视，不时停下来讨论。坑底摆放着不少钢筋。
业主毕先生告诉记者，大坑的位置准备建1号楼和4号楼，计划都是18层。旁边4栋11层楼是2、3、5、6号楼。“从去年年末就没有施工人员了，我们到现场好几次，没有任何施工迹象。”毕先生说。
1、4号楼开发商、施工单位都换了
业主们介绍，山久水园小区(小区网论坛)2、3、5、6号楼共242套房子，1、4号楼共216套房子。2005年开始预售，2010年正式签合同，合同约定2011年10月交房。当时的开发商是山东晨光房地产开发有限公司，建筑单位是港基建设。由于开发商一直欠建设方钱，2、3、5、6号楼迟迟没完工，1号楼和4号楼基本上没动工。
之后，开发商找到一支四川的施工队伍，负责1、4号楼主体和地下车库建设。今年年初，因为晨光公司拖欠电费，工地被停电，无法正常抽水，施工就此停止。
今年年初1、4号楼的开发商由晨光公司换成了“徐总”和“张总”。春节过后，他们补交了晨光公司之前欠的电费，并找来江苏苏通建设公司，准备开工。
最近两天开工，是否还建18层并不确定
“我们是苏通建设集团有限公司的，正在查看现场。”施工现场，一位施工人员告诉记者。记者来到旁边的办公板房，好几个工作人员正在图纸上勾勾画画。“我们是今年2月份进驻山久水园小区工地的，负责建设1、4号楼的地下车库和楼体。”苏通建设集团有限公司相关负责人表示，半年来一直没有动工的原因主要是在等甲方(开发商)办理相关证件。这位负责人还介绍，按正常进度推算，2个月内能完成地下车库等设施的建设，主体楼层1个月能建5层。
据了解，目前施工人员和物资已经全部就位。一位自称是甲方负责人的于先生告诉记者，最近两天就能开工，是不是按照原有图纸建18层还不确定。
新开发商能否给88户业主预留房子？
“我是2号楼的住户，1、4号楼的业主可以暂时放心了，但还有88户业主的房子没着落呢。”记者将开工消息告诉一名报料业主时，这位业主却提不起精神。原来，5、6号楼中，88户业主买的房子压根就没建。5、6号楼最初设计各建4个单元，但建设时“缩水”，各自只建了2个单元，共有88户业主签了合同的房子成了“空中楼阁”。起初，开发商承诺将他们调到1号楼或4号楼去，让他们重新挑选房子，但迟迟不跟他们签新合同。
山久水园6栋楼的几百户业主中，不少业主都交了全款———从十几万元到90多万元不等。1、4号楼近日要动工是好事，但是新的开发商会不会给这88户业主预留房子？如果预留，房子的钱怎么算？等房期间的滞纳金怎么算？业主们心里仍然很不安。
记者从警方了解到，山东晨光房地产开发有限公司已从华龙路的办公地点搬走了。记者拨打114查号台得知该公司办公电话，但电话无人接听。记者从网上查到该公司另一个办公电话，也无人接听。
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