有专家称社区商业为“5-10-15”模式,即居民出家门步行5分钟可以到达便利店、10分钟可到达超市和餐饮店,骑车15分钟可到达购物中心。而“宜居生活圈”便是社区商业的另一种延伸,即5分钟社区便民服务圈、10分钟教育服务圈、10分钟文化体育圈、10分钟就业与社会保障服务圈、15分钟优质医疗圈。
十年来,随着临沂城市化进程的加快以及经济社会的不断发展,越来越多的社区形成了自己的“宜居生活圈”。
10年前只有一个小卖部
“10年前想从小区门口买个脸盆都买不到,哪里能想到如今在家门口可以这么方便地买东西。”曹王庄社区70多岁的居民宋克英说。
在宋大妈的记忆中,以前曹家王庄惟一的一家商店是一处不到10平方米的小卖部,还只卖油盐酱醋等调料和零食,很多日用品都不卖,凉席枕巾等稍微大件的生活用品需要到城里买。有一次家里的脸盆坏了想买个新的,到小卖部一看居然没有卖的,只能骑着车到三四个路口之外的一个小集市上买。
“那时候已经住上了楼房,住的条件倒是改善了,但是买东西还像以前一样不方便,我有时候就想,要是社区里能有菜市场超市啥的就好了。”宋大妈说。
随着社区的发展,宋大妈的愿望逐步实现。社区按照“便民利民,就地就近”的原则,在各个片区或楼栋底层按需设置了商业店铺和服务中心,形成了“居家为圆心、50米为半径的商圈”,同时在每个区域的中心,规划了东西走向的商业一条街,极大地方便了社区居民的生活、购物、娱乐所需。
现在各种商店绕了小区一圈
如今,再走进曹家王庄社区,热闹的农贸市场,繁华的商业街,饭馆、超市、干洗店、理发店、服装店比比皆是。“社区商业”的概念逐渐具体起来,在这里,你可以逛逛专卖店、精品屋,也可以在市场挑挑新鲜的蔬菜和水果,走累了可以到茶馆歇歇脚,饿了还可以下馆子。
“各种商店绕了小区一圈,小区南门往左一拐就是农贸市场,西门两边都是商店超市,衣服、鞋子、洗衣粉啥的都能买到,从家里出来用不了10分钟就能走到,很方便。”宋大妈说。
今天的曹王庄社区,是商务部评选的全国社区商业示范社区之一,也是临沂市第一个获此殊荣的社区。目前,社区已经形成了6万余平方米的商业配套,各种商业店铺已接近300家,日常性购物、餐饮、维修、美容美发、图书音像、洗衣、数码彩扩、裁剪、家政服务、再生资源回收等各项服务内容齐全,初步形成了满足社区居民基本生活消费需求的社区服务网络。
据了解,现在有很多人都选择到曹王庄社区来买房子,最主要的原因就是看中了社区便利的商圈。
据悉,曹王庄社区还将继续加快社区商业建设,引导有实力的连锁企业进入社区新建和改扩建早餐快餐店、便利超市、便民家庭服务等各类便民利民服务网点。
临沂将建50个示范商业社区
2005年,商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》,明确了“社区商业”的定义,临沂的社区商业建设步伐也逐步加快。
根据社区商业建设的相关规定,社区需要满足居民购物、餐饮及多种服务的需求的社区商业中心,社区商业中心宜有功能较完善的商业服务业网点12个以上,商业业在8种以上,网点主要有超市、便利店、餐饮店、美容美发店、洗染店、维修店、家庭服务、书店、音像店等。社区商业中心的辐射半径宜在2000米左右,与居住区的距离宜在100米以上。
2011年,临沂市开展了社区商业示范社区创建评定工作,争取用3-5年时间,创建和评定出50个以上的市级社区商业示范社区,目前经济开发区月亮湾社区等4个社区已经上榜。