- 美多商务花园 【城中版块】
- 楼盘均价：2800
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根据青岛网上房地产数据统计，上周(10.8-10.14)青岛全市新房共成交2477套，成交总面积246229.23㎡，较之“十一”黄金周环比上涨392%，较9月份同期相比，成交面积上涨14.9%。在经历了9月底的“大起”和十一期间的“大落”后，岛城楼市成交量开始趋于稳定，向八九月份的平均成交量靠拢。其中，上周住宅共成交2312套，成交面积232783.66㎡。胶州市成交402套，成为八区五市中销量最高的区市。
二手房方面，上周青岛市内七区二手房共成交459套，较9月同期成交量下降了10%左右，市北区成交量最多，为114套。
根据青岛网上房地产的网签数据统计，上周(10.8-10.14)青岛市新房成交2477套，成交面积246229.23㎡，成交量较“十一”黄金周上涨392%，摆脱了“银十”开局的低迷状态。
“金九银十”之交，岛城楼市玩了一把刺激的过山车，先是九月在新房成交量节节下滑的情况下在最后一周突然上涨创下年内新高，紧接着在接下来的“十一”黄金周又急转直下，新房成交量又创下了年内的新低。相连两周的新房成交量相差了九倍，让人不禁目瞪口呆，心跳加速，对于接下来“银十”楼市的走向也不敢轻易预测。好在10月第二周楼市新房成交开始趋于稳定，单周新房成交2477套，向八九月份单周成交量的平均值靠拢。
在上周八区五市的新房销售中，共有三个区市的新房成交量达到300套以上，其中胶州市以402套的销售量荣登冠军，其后依次是李沧区的380套和城阳区的365套。此前几个月表现并不给力的市内四区和崂山、黄岛等区市成交量开始有所增长，这得益于在9月份入市的多个市区项目开始进入网签阶段，像崂山区的海信迪生山庄、市北区的国信紫云薹、李沧区的中南世纪城、城阳区的城中城等项目，在9月份开盘入市的时候都取得了不错的开盘销售量，现在进入网签阶段后为各自区市贡献了不少的成交数据。
根据青岛网上房地产数据统计，上周(10.8-10.14)青岛市内七区二手房成交459套，较之9月份同期下跌了10%左右，成交量有所下滑。市北区成交最多，为114套，其次是四方区，成交92套。
对于二手房市场的表现，青岛链家市场研究部殷天逸表示，现在二手房价格有所上周，购房者观望情绪蔓延，市场客源增加不足，有效需求在持续减少。而且近期政策并无较大调整，虽然市场对政策较为敏感，各种传言都会引起一定波动，但预计短期内难有新政出台，10月的成交量也不会有明显起色。
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