9月是商品房成交的传统旺季。据济南住宅与房地产信息网每日统计数据显示，“金九”济南共成交商品房7326套，超过7月成交量(7118套)，刷新今年月成交纪录。其中，9月份住宅成交4639套，环比8月的4055套上涨14.4%。

    纵观济南今年3个季度的楼市：第一季度1、2、3月济南楼市阳春三月“寒中破冰”，成交量分别为1390套、3742套、5550套，总成交量10682套;第二季度4、5、6月济南楼市红火五月“如火如荼”，成交量分别为4786套、5624套、5313套，总成交量15719套;第三季度7、8、9月济南楼市金九登顶“连创新高”，总成交量20652套。第三季度济南楼市成交量较第一季度翻了一倍。

    “银十”过半，济南商品房成交量经过黄金周的大幅下跌后，10月第二周(10月8日-10月14日)成交回稳，济南楼市共成交商品房1555套。10月8日，济南公积金新政开始实施，新政对住房公积金贷款有紧有松，90平方米以下户型首付由三成变为两成，降低首付压力或会刺激刚需族入市，但单身购房者贷款上限由50万元变为25万元，又可能使不少人望“房”却步，济南楼市未来走势一时让不少业内人士也难以琢磨。