“新街口万达广场（项目招商信息）的对面在造楼房，外立面看上去还挺高端！”最近，不少市民看到新街口核心地段在施工造新房，都觉得很稀奇。原来，这是苏宁置业打造的一个全新的城市综合体——苏宁电器广场（项目招商信息）。
这一定位高端的项目有何特色？其中的商业部分将如何招商、运作？近日，记者采访了负责该项目的相关人士，为读者答疑解惑。
Q：新街口苏宁电器广场主要包括哪些业态？体量多大？何时完工？何时对外公开？
A：项目是涵盖苏宁雅悦精装酒店式公寓、甲级写字楼、苏宁电器全球第一店、诺富特酒店、精致餐饮、娱乐休闲六大高端综合业态的大型城市综合体。总体量13万平方米，高度150米。
酒店式公寓预计2014年精装交付。商业部分以电器旗舰店为主，主要分布在负一层、一层、二层、三层，七层设置餐饮业态，八层设置健身业态。上万平方米的综合辅助业态，包含国际快餐、韩食、西餐、轻食类、牛排、火锅，以及儿童生活配套。
Q：在新街口这一商场林立之地，新街口苏宁电器广场有何特色？竞争力在哪里？
A：苏宁雅悦酒店式公寓作为城市综合体重点推出的业态之一，产权65年，民用水电，极大减少了生活成本。苏宁置业将打造“一分钟垂直生活圈”的概念，苏宁雅悦可以受到综合体内其他业态的辐射，商务谈判、宴请、办公，娱乐生活随时切换。
苏宁电器全球第一店将让人们体验到自助导购、自助购物、电子标签、电子价签等信息技术和物联网带来的便利。
Q：苏宁电器广场的写字楼面积最小大概有多少？是出售的吗？酒店式公寓可以包租吗？
A：项目写字楼整层发售，每层面积1500平方米左右，公寓不包租。
Q：商铺是可以出售的吗？什么时候开售？
A：项目商铺为整体经营管理，不出售。在苏宁电器生活广场内将有一部分铺位用于出租。
Q：目前已确定的商业项目有哪些？为什么会选择这些商家（或和这些商家合作）？有何选择标准？
A：在商户品牌合作上，原则上选用与较高品牌知名度的企业合作，包括尽量引进尚未进驻南京的知名品牌。目前已确定包括大食代美食广场等多个品牌意向入驻。
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