- 济南院子 【其它】
- 楼盘均价：待定
- 项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇 南行800米
- 售楼电话：0531-8286 7777
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问答
随着住宅市场的回暖带动投资者入市信心的提升,近期济南保利中心、泉城旺角、三箭瑞福苑等多个热点商业项目面世或加推,赢得众多投资者的追捧。在目前的经济形势下,投资者再次试探入市,出手更加谨慎,考量因素也更加全面,其中投资者对投资项目的商业底蕴更加重视和依赖。
热点商铺再掀投资潮
10月17日,位于西市场商圈的保利中心商业项目首次面世,所推131套沿街商铺和街区商铺,一部分为200-400平米的沿街商铺,一部分为20-100平米的开盘当日即售罄,实现认购额达3.6亿元。选铺过程中,不少客户一人选购多个商铺,一位连续买下八家商铺的客户对记者说:"我在这里做了十几年的生意了,西市场的人气和商业前景是没得说的。"面对如此火爆的销售场景,案场销售经理也表示:"从前期的认筹情况来看,这次开盘售罄是有预估的,但像今天这么高的认筹转化率确实没有想到。"
毗邻"济南金街"泉城路的泉城旺角商业项目,目前主推8-35平米的产权商铺,据了解,10月1日加推当日销售近20套,确定购房意向客户近60组。销售人员告诉记者:"很多投资者是奔着泉城路成熟的商业氛围和优质的地段来的,虽然项目要到两年后才能使用,但不少投资者表示投资一套商铺最起码能保值增值。"
商业文化底蕴受重视
随着国家宏观调控的持续深入,商铺投资客入市显得越发谨慎,在综合考虑人口规模、交通环境、基础人流量、消费能力等方面因素的前提下,投资者对所投项目所处区域的商业文化传承的重视与依赖也日益提升。地处西市场商圈的保利中心,同位于泉城路商圈的泉城旺角项目的热销,真实地反映了投资客的这一心理。正如业内专家分析,浓厚的商业文化底蕴对投资者意味着就是更多的市场信心,保利中心的成功在于文化与商业的完美交融,在百年西市场这片区域,保利中心恰到好处地寻找到了该区域的商业文化底蕴与商业繁华的交汇点,其涵盖时尚购物中心、甲级写字楼、SOHO公寓、商业街区及高品质住宅等多种业态的聚集性,也将引领并带动西市场商圈商业氛围和人气的进一步提升。
同样,将商业文化内涵同商业项目进行完美融合的三箭瑞福苑,自推出以来也获得了极高的人气与关注度。三箭瑞福苑东临山东省委,西接八一礼堂,地处城市中心的金融商业核心区域,经十路、纬二路、经八路、经九路和自由大街合围,贯穿项目整体,其优越的区域位置成为财富阶层创业、投资的首选之地。目前项目有40-1200平米产权商铺可供选择,以200-300平米旗舰店商铺为主力户型,以新兴金融、旗舰店同原有商业互为补充,承袭并发展原有片区的文脉、商脉,将新旧业态进一步融汇贯通。据了解,华联超市、大型国有商业银行等知名品牌已经签约,项目前景值得期待。
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