- 广州路步行街 【北城新区】
- 楼盘均价：5400
- 项目地址：北城新区沂蒙路与广州路交汇路东
- 售楼电话：0539-7575999 招商：7058999
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昨天下午，南沙获国家级新区后首次出让三宗地，其中用地面积99641平方米的2012NJY-8号宅地吸引高达八家房企争夺，经52轮竞价后，最终富力以6.55亿夺得，溢价超过3亿，楼面地价为3286.8元/平方米。
记者连续两个周末在南沙多个在售楼盘踩点发现，来看房的市民真不少，无论是卖地铁沿线概念的洋房，还是卖国家森林公园资源的联排别墅，销售大厅都人丁兴旺。面对南沙楼市的持续升温，开发商们如何看待未来钱景?昨日的卖地现场可谓一块试金石。
昨日下午，南沙以5.5亿起拍出让三宗地，出让土地总面积153954平方米，建筑面积33万平方米。其中用地面积99641平方米的2012NJY-8号宅地吸引了富力、碧桂园、奥园等八家房企争夺，最终富力以6.55亿摘得这幅粤港澳交流核心区宅地。
对于3286元/平方米的楼面地价，业内人士认为尚属合理。按照地价占房价三分之一计算，包括建安与税费及其他开发成本,估计总成本平均6000元/平方米。而按照目前南沙房价平均1万元/平方米计算，利润空间还是比较大的。
此外，另两宗商用地则以底价出让。
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