30日中午，记者走访了市区十多个小区，发现很多老旧小区都存在小区内开设餐饮店的情况。很多市民并不赞成在小区里开餐馆，有些市民表示，为了方便居民用餐，在小区里开设餐馆也可以接受，但前提是不污染环境，不影响大家的正常生活。

　　调查：老旧小区里的餐馆较多

　　在市区银雀山路皇姑桥小区里，记者看到，一进入小区北门，在路西一栋楼的一楼，就有一家餐馆。下午1点左右，仍有不少市民进入餐馆就餐，这些就餐者大多不是该小区的住户。

　　记者随机采访了一位刚就完餐的女士，她告诉记者，自己就在附近一家公司上班，经常到这家餐馆吃午饭。该小区住户李大爷告诉记者，这家店开了很长时间了，之前还换过几次老板，但是生意一直不错。“每天饭点都有很多人进来吃饭。”李大爷说。

　　当记者问到，能否接受在小区里开设餐饮店，李大爷笑着摇摇头说：“能不开更好。”李大爷表示，虽说小区饭馆可以解决业主们不愿做饭的问题，提供方便，但随之而来的一系列问题也让他们很不满。

　　问题：各种污染情况随之出现

　　在银雀山路西苑小区，沿街的各种餐饮店生意红火，每家店里的工作人员都在忙着招呼客人。该小区的宋女士告诉记者，靠西边的那栋居民楼，楼下有两家饭店。“楼下做什么菜，楼上就能闻到什么味。现在还好点，夏天的时候，闻着那种油腻腻的味道就难受。”宋女士说，有时候连饭店后厨锅勺碰撞声、炒菜声都能听得一清二楚。

　　“每天到了吃饭时间，油烟是最呛人的。走过店门口，都能被烟熏得慌。”家住沂州路与金坛路交会附近的赵女士说，小区楼下有家烧烤店，一到晚上，地面上全是黑漆漆的油渍，“夏天更是烦人，有时吃饭的人喝酒喝到后半夜，叫服务员的声音、喝酒划拳的声音，弄得我们都休息不好。”

　　在西苑小区13号楼旁，有两家餐饮店，而且一家店的后厨房直接通向小区里。“每天都有人在楼下洗这洗那的，那些脏水就直接倒在路上。”居民周先生领着记者来到了该小区7号楼楼前，顺着他指的方向，记者看到一个穿着白褂子的人蹲在那里洗东西，旁边放着很多大盆。

　　据了解，不少在小区里开设的餐饮店，因为没有清洗、排污的设施，在洗过碗筷后就直接把污水倒进了路旁。有的餐馆把客人吃剩下的菜汤、米饭等也统统地倒进了下水道，导致路面非常脏。

　　各方说法:

　　物业：如何管理“难下手”

　　针对很多小区里开设餐饮店的问题，记者与市区一小区物业取得了联系。该小区物业经理告诉记者，一般情况下，这些餐馆的手续都是齐全的，也有工商部门的营业执照，他们想不让开也不现实。

　　“房子租出去，经营者如何经营，物业肯定没法管。”该物业经理告诉记者，小区居民要求的零排放或者关闭餐馆，物业公司根本解决不了。

　　律师：出现问题及时协调

　　记者就此事咨询了山东颐平律师事务所的彭海律师。彭律师告诉记者，根据我国《物权法》的规定：业主不得违反法律、法规及管理规约，私自将住宅改变为经营性用房。但是并未对物业方面做出相关规定。

　　彭律师也表示，如果手续合法，小区饭馆是可以存在的。但如果存在种种扰民问题，则可以向工商、城管等行政主管部门投诉，或者反映给物业、居委会给予协调。“邻里关系和谐最重要，最好双方能进行沟通，交换意见。”彭律师说。