中体产业持续人事震荡陈顺辞任副总裁

2012年11月21日 13:30

来源：观点地产网

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行业调控加剧行业整合，进而引发一系列人事震荡，其中不乏一些元老级人物的离开。

11月7日，中体产业宣布，公司董事会临时会议通过了《关于陈顺副总裁辞职的议案》，同意陈顺先生辞去公司副总裁一职。

公告指，陈顺先生由于个人原因，提出了书面辞职报告，请求辞去公司副总裁的职务。辞职后，陈顺先生将不再担任公司任何职务。董事会接受陈顺先生的辞呈，并对他在任职期间对公司所做的工作表示感谢。

随后，陈顺在接受媒体采访时称，"辞职是因为个人原因，其他的问题现在还不方便回答"。

中体生涯

事实上，早在今年8月23日，就有消息称，继中体健身集团总裁万骊华被贬后，陈顺已经递交辞职报告。

有细心的人发现，勤于更新博客的陈顺最后一篇博文发表于2011年12月31日，在发表完《让我心感动的2011》后，再也没有更新。

资料显示，在北京市政府机关任职10年后，陈顺于1997年加盟中体产业股份有限公司，2000年正式转战房地产行业，出任北京奥林匹克置业投资有限公司副总经理。2005年出任北京中体奥林匹克花园[最新消息价格户型点评]总经理，在2006年3月被聘任为中体产业集团股份有限公司副总裁。

陈顺曾自己总结道："我涉足房地产行业也有10年时间，从北京人事局到中体产业集团，随着公司上市，我也从公务员走到企业管理人员。当年我还不懂什么是企业管理，什么是上市公司，也不懂房地产行业到底需要怎样的手续、步骤等等，一切都在摸索与学习中。"

通过自己不懈的努力，陈顺终于成为中体产业的骨干力量，尤其是房地产业务。2010年5月，中体产业原副董事长、总裁吴振绵期满卸任。自此，公司房地产业务的重担便落在陈顺肩上，彼时，他已出任副总裁一职满四年。

但这个时候的中体产业已今非昔比，令其一直颇以为傲的"中体奥林匹克花园"模式也已是明日黄花，呈逐渐萎缩之势。

资料显示，中体产业作为一家体育产业公司于1997年在上交所挂牌。2001年，在当时公司董事长兼总裁吴振绵的带领下，借广州番禺首个奥林匹克花园项目的成功，中体产业完成体育和房地产的完美结合，树立了"奥林匹克花园"房地产品牌，并与广东金业(奥园地产前身)、华新国际发起成立中体奥林匹克花园管理有限公司，实施"奥龙计划"，在全国范围内建设"奥林匹克花园"。

但由于在品牌发展模上存在分歧，中体和奥园地产合作在2002年宣告破裂，中体收回"奥林匹克花园"的使用权，开始全面转向房地产市场。

随后的几年，中体产业以中体奥园的名称在全国四处扩张，到2008年之前，为其发展最快时期。

然而从2008年中体产业开始走下坡路，至今中体产业已经相继转让了上海康都置业有限公司100%股权、中体奥林匹克花园投资有限公司19%的股权、惠州奥林匹克花园置业投资有限公司40%的股权及九江中体置业有限公司85%股权。

在吴振绵2010年初辞任之际，中体产业2009年的净利润同比下滑74.18%，仅为5097.69万。其中，房地产业务的营业收入同比增46.26%至7.28亿元。

坎坷两年

事实上，在吴振绵还没有卸任前，基于奥林匹克花园不遂人意的局面，中体产业也在寻求业务的调整。

2009年5月，陈顺在接受媒体采访时指出，中体产业在2008年初就提出"向文化体育产业转型，向国际化转型"的口号，2009年公司将继续保持""3+1"的产业布局"，但新的业务重点是打造"体育场馆联盟"，以此获得新的利润增长点，顺利进入文化体育产业。

谁也没有料到，此后，等待中体产业并不都是好事。

2010年，影响中体产业的第一大事是董事长谢亚龙被立案侦查，其次是转让项目股权。

与此同时，整个房地产行业也迎来了一轮被称为"史上最严厉的调控"。

此时，陈顺也在公司内部酝酿着改革。当时他表示，公司将进行一系列的业务结构调整，改变之前遍地开花的拿地策略，从2011年开始业务重点也收回至环渤海和长三角地区。

此外，他还希望增加中体产业地产业务新内容。