随着万科、保利等标杆房企前11月销售情况的公布，主流房企全年业绩状况已初现端倪。楼市暖冬使得主流房企纷纷交出“靓丽”的成绩单，年度销售目标超额完成，全年业绩增长无忧。
保利地产(600048,股吧)昨日公布11月业绩完成情况，11月实现签约面积73万平方米、签约金额87亿元，销售额环比增长13%。公司前11月累计实现签约面积815万平方米，签约金额920亿元，同比增长36%。对比年初制定的800亿元销售目标，公司已超额完成任务并增长15%，目前距离年度千亿元销售额仅差80亿元左右。
万科的11月销售情况亦好于市场预期。11月实现销售面积143.6万平方米，销售额171.3亿元，再创年内新高，仅次于2011年1月的历史最高位。前11月公司累计实现销售额1272亿元，同比增长9.9%。预计12月仍将维持较高推盘量，公司全年销售额或将达到1400亿元。
此外，招商地产(000024,股吧)在前9月就已“达标”。数据显示，招商地产前三季度累计签约销售额为247.08亿元，已超过全年210亿元的销售目标。而恒大、世茂、融创等房企也已在11月超额完成全年销售任务。
有分析人士认为，销售态势良好加之“粮草”充足，主流房企的业绩保障性良好，全年实现较快增长几无悬念。三季报数据显示，“招保万金”四大房企截至今年三季度的预收账款合计约为3043亿元，基本锁定2012年业绩。
此外，上市公司经营性现金流、净负债率亦处于五年来的最佳水平。基本面回暖增添了房企“底气”，仅万科和保利两家在11月就共斥资126.8亿元拿地，龙头房企逆市扩张优势凸显。
Wind数据统计显示，截至昨日收盘，全部A股的PE（TTM）约为12.3倍，房地产板块PE（TTM）则在14.8倍，高于A股整体估值。海通证券(600837,股吧)分析师涂力磊认为，由于行业全年业绩增速锁定性在A股最为突出，地产板块依旧是后期估值切换的首选行业。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
