虽然有不少高端项目正在积极宣传或入市销售，但其似乎并没有为雅居乐[简介 最新动态]11月的销售带来更为明显的销售增长。
按照雅居乐12月9日公布的数据显示，其11月收金32.2亿元，与此前销售水平相若。
十一月均价大涨
据公告显示，雅居乐于2012年1至11月实现合约销售金额为270.7亿元;合约销售面积为282.9万平方米，已达全年目标逾九成;合约销售均价为9567元/平米。
其中11月份录得合约销售金额为32.2亿元，合约销售面积为30.7万平方米，合约销售均价为每平方米10479元/平米。
而上月数据显示，雅居乐10月份录得合约销售金额约31.1亿元，合约销售面积约34.7万平方米，合约销售均价约8957元/平米。
对比两月数据可看出，虽销售金额上涨幅度并不多，但在均价方面11月的涨幅却比较明显，对于均价已经久未突破万元之上的雅居乐来说，其11月份的高均价或许与该月推出了南京藏龙御景和成都铂雅苑两个高端项目有关。
雅居乐方面表示，11月份全新高端项目南京藏龙御景开售，录得合约销售金额为4.1亿元；由集团与星河湾[最新消息 价格 户型 点评]联合打造的成都雅居乐花园五期“铂雅苑”正式开售，并录得合约销售金额为7.4亿元；中山凯茵新城推出新组团“梵登”，录得合约销售金额为2.4亿元；河源雅居乐花园推出新组团“时光九篇”，录得合约销售金额为2.1亿元；南海御景名门二期，录得合约销售金额为3亿元。
从数据看出，南京、成都两高端项目除提升均价外，也为11月楼盘销售额最大的两个，但其位于海南的高端项目清水湾，虽然目前应正时逢销售旺季，但清水湾项目的销售动态已有三个月雅居乐方面未进行公布。
券商担忧全年销售
另一方面，雅居乐于年底准备推出的高端项目已经入市其二，最后一个位于广州的富春山居目前也已进入认筹阶段。
此前报道显示，富春山居已于11月24日开放并接受诚意登记。据开发商统计，在项目开放的两天内，共接待逾6000人次参观，已接受买家诚意认筹近200个。
该项目的主推户型为125-491平方米的“平山墅”大户型，户型售价为2.8万-3.5万元/平方米，附送价值6300-6800元/平方米的豪装；A/F型楼王单位，预计最高售价达6万元/平方米。
不过，雅居乐于年底积极推售三个高端定位项目似乎尚未提振券商对其今年销售的信心。
12月3日，里昂证券在报告中指出，雅居乐有少量在9月份推出的项目将延迟，只有近期11月中成功在成都推出项目，此外广东科学城项目及南京项目亦将在推进阶段。
里昂方面进一步称，预计雅居乐11及12月份销售金额为30-40亿元，并已修订全年合约销售金额至290亿元。而按照今年年初雅居乐公布，其2012年全年目标为315亿元，与去年销售金额持平。
而瑞银则表示，雅居乐销售表现未必能达致全年定下目标。
同时，早前瑞信在报告中就认为雅居乐推新项目的时间表延迟，其称雅居乐只有于11及12月销售金额达到40.8亿元才可达成目标。
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