地产股本轮行情要终结？
解读国五条，机构现分歧———
“调控细则出台之后多家券商发布了针对地产行业的研究报告。不少机构认为行业调控只构成短期冲击，中期行情依然看好，但也有业内专家表示，国五条导致两会行情终结。”
国五条新政对地产股的影响余威犹存。昨天，大盘震荡走高收复2300点失地，金融、医药、环保等板块全面开花，但地产股走势低迷，收盘板块涨幅仅有0.49%，仅高于石油行业的0.30%，居两市倒数第二。四大龙头仅万科[简介 最新动态]A勉强收红，保利[简介 最新动态]、金地[简介 最新动态]、招商地产绿盘报收。
对于新出台的国五条细则，是否终结了地产行情甚至本轮市场行情，机构的看法并不一致。
观点1：龙头股现买入良机
招商证券断言地产股的短期调整成为买入良机。其研报表示，“国五条”细则出台，客观上看进一步推高房价：短期内二手房交易现暴涨，长期核心城市税负必然转嫁购房者；二手市场萎缩引致新房房价率先上涨；转买为租，租金价格上涨指日可待；20%个税引致地产股承压，短期将现一定程度下跌，但前期已有一定释放，因此下跌幅度有限。短期来看，政策从严对于市场信心将产生较大的打击，但住房需求的根本动力仍在，在房价平稳，经济平稳的前提下，市场需求依然广阔。龙头企业动态PE已低于8倍，因此本轮短期调整后出现买入良机。
观点2：调控对地产股影响中性
东兴证券认为，调控政策本身对房地产股直接影响中性，地方政府和各部门一一落实出台细则还需要一段时间。虽然具备推出条件的城市较多，但是否推出还需要看地方的意愿。市场表现出没有耐心等待各地和各部门的政策落地，并引发地产股快速下降。由此该机构认为2013年针对房地产调控的基调是维稳，恐慌性急跌后市场将进入观望和震荡中。
国海证券研报表示，从目前的整体政策而言，限购限贷政策趋严，对于地产商整体而言中性偏空，而且后续调控还将持续，相关部委以及各地政府还将继续出台细则，进一步细化相关内容，预计3-4月可能是细则出台密集时间。
观点3:本轮行情就此终结
与多数机构对于地产板块的力挺不同，有业内人士认为本轮行情将在国五条的打压之下终结。博众证券投资咨询公司王虹发表观点，受国五条影响3月4日指数大跌，考虑到市场的下跌量能较大，房地产板块下跌势能没有充分释放，房地产及其他大市值股票后市还将继续下跌，两会行情预期就此终结。
新浪专栏作家、中央财经大学证券期货研究所研究员宏皓表示，新国五条可以说是最近几年地产调控最为严厉的政策，引发了投资者对后市预期悲观。新政提前终结了本轮地产板块和银行板块的行情。当银行和地产两大板块的行情终结后，就意味着大盘指数的反弹行情也跟随着被终结了。宏皓还称，1949点只是一个反弹的行情，中国股市现在还不具备牛市的基础，也不可能有牛市。何时上市公司转型升级成功，何时新股发行能带给投资者长线投资的财富机遇，中国股市才能有更广阔的上涨空间。
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