两块土地再掀风波 康美药业遭砸盘一度跌停

2013年03月08日 11:51
康美药业今日早盘跳水,大单砸盘股价一度跌停,截至发稿报15.80元,跌幅9.14%。
 
2月28日,转融券正式启动试点。第二天,证券市场周刊一篇《康美谎言第二季:916亩土地是荒地》再次将康美药业这家融资融券标的公司推至风口浪尖。3月3日康美药业对此发布澄清公告,对合计916亩的两块土地进行说明。
 
据了解,康美药业所在的揭阳市位于广东省东南部潮汕平原。地势自西向东倾斜,低山高丘与谷地平原交错相间分布不均,西北部和西南部多为丘陵、山地,中部、南部和东南部都是广阔肥沃的榕江冲积平原和滨海沉积平原。
 
康美药业位于普宁市流沙揭神路东侧的编号为普府国用(2010)第特02198号和普府国用(2011)第特02314号两块土地,土地面积分别为31.96万平方米和21.89万平方米。当时,其土地使用权采用了“生地”出让的形式。即征地时保留土地原有的生态状况,须由土地使用权受让方进行土地平整后方能投入使用,因此上述两块土地在取得时并未平整,包含部分洼地、溪涌和丘陵坡地等。目前,康美药业已完成部分土地的平整工作。
 
“生地”是指已完成土地使用权批准手续,而未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整的土地。而“熟地”是指经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕,可供直接建设的土地。粤东地区因地势问题,特别是西北、西南的丘陵地带,人多地少,许多企业需要购买生地而进一步为公司发展所用。康美药业所购买的上述土地即生地。
 
另外,康美药业在普宁市池尾街道普宁大道(贵政山路段)北侧的两块国有土地使用证号为普府国用(2011)第特02231号和普府国用(2011)第特02295号的土地,面积分别为11.16万平方米和1.51万平方米,在取得时也未平整,同样包含部分洼地和丘陵坡地等。为购买这两块土地,康美药业共支付了3.6亿元。该土地原为该公司中药饮片三期工程用地,后因项目选址改为安徽亳州,改为公司的其它项目预留用地。 
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