复旦大学金融与资本市场中心主任 谢百三教授
上文《国五条在推高房价……》引发几十万读者关注。抽空看了其中一些评论，绝大部分是支持的，但也有谩骂的。绝大多数人对“国五条”意见多多，气愤不已。我认定“国五条”是犯了众怒了。
“国五条”打击伤害面极广。
据我所知，京、津、沪、穗、深及全国70个大中城市有两套房(包括有一套房，另一套夫妻二人正在含辛茹苦地拼命工作、劳动，挣钱付30年按揭)的百姓为数不少。请看：
1.北京很多市民有两套房，一自住一出租，补贴家用。
北京市有很多市民有两套房。比如毗邻北大、清华的五道口华清嘉园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]，我去调研过，很多市民有房(2003年时5000元/m2,现在5～6万元了吧)。他们宁可把此房出租，(很多北大清华之外国留学生来住);自己在很远的五环外，在郊县买个便宜房自住。他们以后卖房要交20%的税?他们肯定对“国五条”气得不行!
2.北京很多老师、医生、干部都有两套房，也极反对之。
北京的知识分子比例特高。40多所公办、民办大专院校，400多所医院，500多所中学小学，还有普通干部;谁没有小孩?小孩长大要婚、嫁啊!光一套房行吗?有条件的早就买了两套房;没有条件的，也在按揭付款买第二套房。“慈母手中线，游子身上衣。临行密密缝，意恐迟迟归。谁言寸草心，报得三春晖。”哪个父母和子女不是心连着心，哪个父母不为子女的成家立业做准备呢?为孩子买第二套房，何罪之有?他们如果现在家里有事，(比如老人有病要治，小孩要出国留学)，要卖掉一房，就要征20%的高税，你们做得出来吗?
3.中央领导也有两套房，他们现在可能正火着呢？！
在北京，因为有中央各部委。人们说，“每走100米，就会在人群中碰到一个处级干部。”我当过几年珠海市政协委员，知道一些情况。我党和政府的一些中高级干部也有两套房。他们是党员，中、高干，这是他们的个性，特殊性;但他们也是普通人，有血有肉，也害怕货币贬值、通货膨胀，这是他们的共性、普遍性。他们也有孩子，也要找对象，也要成家立业。我就不信他们都没有两套房，前总理没有?城建部、财政部官员的住房公之于众啊，都没有?
他们现在如果家有急用，要卖掉一套，也要征20%的重税?告诉你，他们火着呢!以后离婚又影响不好，不离婚又心疼不已。我估计他们靠工资吃饭，两袖清风的话，存款是有限的。
4.全国70个城市的80后、90后小夫妻都会群起而攻之！
过去，中国人口每年自然增长1500万。经多年计划生育，近几年，每年自然增长已为640～650万。现在上海、北京、天津、广州、深圳本地出生、成长的，特别是80、90后的小夫妻，理论上都有2套房以上。男女双方父母、爷爷奶奶、外公外婆传下来的啊!他们不该继承遗产吗?他们如果有三套房，这些房都是50～60年代的两三代人以极低工资换来的;当时每套仅3～4万啊!但当时工资也极低啊!现在他们如果有急事，(如要救父母亲、爷爷奶奶、外公外婆等老人)，卖掉一套也要征20%的重税，这讲理吗?合理吗?他们只能一次又一次地假离婚，结婚，再假离婚，再复婚……他们这些小夫妻会不愤愤然吗?会对城建部、财政部有好感吗?
5.假离婚夫妻会对党和政府失去信任。
昨天来了两位复旦教授谈及“国五条”。大家一致认为，39元的费用，离婚和结婚全搞定，可节省40万～90万元。不离婚真是不正常了。这就是引诱、逼迫人们假离婚啊!以后几年会越演越烈，搞得天下不宁，乌烟瘴气的。泱泱大国，全是离婚非法同居者，人们会有幸福感吗?本来想过几个月复婚的，一看“国五条”，算了，再非法同居下去吧!假离婚夫妻会对党和政府失去信任和信心，你们收了几个税钱，失去了大批老百姓的民心，政治上损失极大!
6.“国五条”正在推高房价，全国人民全生气啊！
国五条是2月20号出来的，2月份70个大中城市66个(94%)上涨。它明显地在推高房价，调控完全失败。全国人民气啊，这些书呆子官呆子不如回家卖红薯!总之，“国五条”是犯了众怒了。看看各大网站上我写的《国五条正在推高房价》一文的评论吧。支持你们的多，还是反对你们的多?各地都有啊!连一些中小城市的人都在汗流浃背地排队过户啊!真是鸡犬不宁，怨声载道!
7.反对“国五条”就是反中央吗？帽子太大了吧！
有人说我竟然反对“国五条”，反对中央调控房地产。这个帽子未免太大了吧。查查法律：行政诉讼法，对于某个具体的法规，可不可以提意见，可不可以反对。难道有“国”字号的就不能反吗?你们就没有办过错事吗?
毛泽东晚年把自己的亲密战友刘少奇、邓小平、彭德怀等一个个打倒、批斗，对吗?华国锋搞了个“洋跃进”，损失很大，对吗?李鹏搞“宴席税”，被人们引为笑谈，一年后取消，对吗?……难道我们还要重蹈覆辙，浪费几年、几十年吗?习近平主席讲得好，“要把权力关进笼子，要接受人民的监督”。你们在制定和公布“国五条”前，有没有到70个大中城市开过座谈会，听过人民的意见呢?
8.“国五条”一定是短命的。
“得人心者得天下”，不得人心，造成千家万户假离婚的“国五条”一定是短命的。塞浦路斯想对居民存款(10万欧元以上)征9.9%的重税，这是明目张胆的抢劫，通得过吗?
如果“国五条”是合理的，何以几年来，70个城市都弃之不用，而用总价的1%～2%呢?千万人的实践证明了一切。它一定是短命的。
9.不要拿国外说事，国内外情况迥然不同。
有几个财政部的官员老拿国外征税为例论证自己的政策是正确的。请问国外有高昂的70年的土地使用费吗?国外有“土地财政”吗?2010年，京津沪卖地所得占了财政收入的一半以上。有发展商与农民(土地拥有者)中间多个地方政府买卖之环节吗?国外M2/GDP是多少?美国QE1～QE4如此大发货币，现在M2/GDP还不到100%，我们M2/GDP=200%，国情一样吗?
老百姓5～10年前买第二套房保值防通胀，何罪之有?
10.当年还减税，搞蓝印户口鼓励人民买房；政策有这么多变的吗？！
有人说：“共产党像太阳，照到哪里哪里亮;有些政策像月亮，初一、十五不一样。”当年上海市政府鼓励人们买房，还取消了个人所得税，税款退补了，可以顶房款;还可提供上海市蓝印户口，小孩可以以上海人之名在上海考大学。录取线比外地低100分。现在怎么就变成收重税了呢?制定政策法规这么功利吗?
11.正当防卫买房，反通胀买房，何罪之有？鼓励人民当愚民吗？
城建部、财政部个别人在问“复旦老师工资收入，怎么买得起房?”;“50万奖学金是作秀吧!”请看这些官呆子、书呆子。知道吗?中国从1990年出现了个浩瀚大海似的证券市场。你们不懂，我也不懂吗?这个市场虽然很不好，很糟糕;但认真谨慎地操作是可以盈利的。投资理财而来的啊!你们连这也不懂，上海人叫股盲吧。
我买房时就考虑到不要炒房的因素，没借过银行一分钱，(其实当时借钱买房也是合法合规的。)，也没买进卖出过，算炒房吗?当时股市的情况很不好，熊市长，牛市短;十个股民，八个亏。但又发现央行每个月的货币都在增长。M2(现金+活期存款+定期存款)和M2/GDP都在顽强地上升。这种情况很可能导致人民币对外升值，对内贬值。我和我的同事们对这种情况真的很害怕、很担心。想各种办法保值。有的同事去买了黄金，我则去买房。现在看来，完全正确。央行一边在不停地发货币，你们却不让老百姓自己想办法来保值，防通货膨胀，正当防卫，你们还有道理吗?你们还讲理吗?
可能是财政部、城建部个别人说我作秀。复旦的奖学金、助学金已搞了几年了，一开始我是请求保密的，但学校还是公开了。来调查啊!说我作秀，你们也私人拿出50万真金白银来作秀啊!(我几年来对这件事都不愿意多提，根本就谈不上作秀，这次是你们逼的啊!)
我本来就想做点事情的。学了宏观经济学、金融学，懂了点增值保值、投资理财之道。奖学金、助学金，我现在搞，以后可能还要搞。取之于市场，用之于人民。告诉你们：财富不仅仅是简单劳动创造的，而且是知识创造的，是视野创造的，是思想创造的，是智慧创造的。如果你们在五年十年前没有在北京买第二套房，那你们的金融意识、宏观经济学思想、反通胀思想还不如北京市1000多万的普通百姓。
12.看看中央的货币发行得那么快，M2迅速上升。
昨天专门去了菜场。大米涨到了3.8～4元了，还有5元的呢。你们不治源头，来压潮头，所有物价都会压上去的吧?一边发货币，一边收重税，两头得利。老百姓还不能正当防卫吗?习近平主席最近说：“治大国如烹小鲜”。你们却把这个大国搞得遍地假离婚，到处都在排队过户，你们还不猛醒吗?
13.这件事严重影响了我国的国际形象。
据外国记者报道，《中国夫妻在大量离婚》(见3月8号参考消息第十五版)，全世界都知道了。真是丢尽了国人的脸啊!一个经济上正高速增长的中国，却出现了大量的离婚和假离婚，这明显是在管理中出现了严重失当。这件事是要像汉武帝时的“杨可告缗”一样，记入历史史册的。城建部、财政部的官员们，你们是要负责的，你们也会象杨可一样“名留青史”的。治大国“要如履薄冰”啊。
总之，“国五条”是犯了众怒了，应该尽快停止!
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