- 上海街·东区 【罗庄版块】
- 楼盘均价：3500
- 项目地址：罗庄区傅庄街道通达南路东侧（傅册路至三德路）
- 售楼电话：0539-6076666 7200277
-
首页 |
动态 |
详情 |
图库 |
问答
据《新闻晨报》报道，随着“末班车行情”的结束，本市4月份二手房成交果然应声而降，二手住宅成交量比3月跌了七成多。与此同时，“五一”假日楼市房展会并未对楼市的新房成起到显著的拉动作用，上周新建商品住宅成交不升反降。
二手房末班车行情结束
根据德佑地产市场研究部监控的数据显示，4月全市二手住宅成交18578套，环比下跌72.5％，不过比去年同期还是上涨了41.9％。
从各区县的成交情况来看，4月份全市所有区县的成交套数环比跌幅均超过60％。金山和青浦两区依靠动迁房项目的集中成交，曾在3月份成为二手住宅成交涨幅最大的两个区县，不过随着需求的过度透支，进入4月份后，这两个区县的跌幅皆在80％以上，为全市成交跌幅最大的两个区县，同样以低端楼盘为主的奉贤区跌幅达到77.9％，仅次于青浦和金山。
德佑地产营运大东区副总经理林俊权表示，虽然从数据上来看，4月份二手房成交量依然突破了2万套，但不少二手成交房源实际上在3月已有意向，还有一些置换型需求由于交易周期较长而拖延至4月份成交，市场的实际行情恐怕比数据反映的更低迷一些。
上周新房成交下跌近三成
据德佑地产市场研究部统计数据显示:上周(4月29日－5月5日)全市新建商品住宅成交面积为16.83万平方米，环比前周下跌29.2％，成交均价为23274元/平方米，环比前周下跌1.0％。在经历了两周的相对高位后，上周全市商品住宅成交量再度回落至20万平方米以下的低位，“五一”房展会并未立即对成交起到显著的拉动作用，4月29日－5月1日三天假期的成交量仅为5.34万平方米，不足全周的1/3。
德佑地产研究总监陆骑麟表示，虽然上周成交量处于低位，但是随着最近几周供应量，尤其是外围刚需楼盘的大批入市，不出意外的话，成交量将在近几周明显回升。不过，目前政策所造成的市场恐慌心理已经逐渐消散，购房者变得相对理性，因此开发商自3月以来借“政策末班车”涨价的行为将得到一定的遏制，房价有望进入一个相对稳定的时期。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
