“现房”时代已经来临，即买即住，一刻不停，准现房，何须等待，给您绝对放心，给您绝对安全。

一、准现房，实体呈现，风险小

长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿。一位房产业内人士说，通常情况下，楼盘在封顶前就会销售出60%，甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段，购房者对开发商的资金担忧相对较少。相对于正在打地基的期房来说，在价格、地段差不多的情况下，您是选择现房，还是选择期房？期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传时往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

二、准现房，入住及时、快捷

准现房的优势，还在于购房者可以尽快装修入住。并且，您还可以实地考察，看到房子的实体，对质量、面积等有客观了解，不用担心房子与开发商所说的不一样。

三、准现房，价格更明了

比起期房，现房的定价更为明了。一位房产业内人士向记者透露，期房的定价一般都是均价或是预测价格，而现房就是实际价格。“这个价格如同房子一样，就摆在你的眼前，不用天天惦记着房价会不会再涨。”

综上所述，准现房具有较强的安全性和直观性。在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解，将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较。由于现房是已经建好的实物，可以亲眼看到自己将要入住房屋的具体情况，不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，能够避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。

购买现房的优点是房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可；房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。