青岛不论是集中建设还是配建保障性住房，都注重周边环境、配套服务和就医就学的便利性。日前，青岛市保障性住房被住房和城乡建设部授予“中国人居环境范例奖”，这也是全国唯一获此殊荣的城市。
午山馨苑是青岛市正在建设的大型公共租赁住房项目，共将建设4015套公共租赁房。记者在建设现场的沙盘上看到，这个小区将配套建设农贸市场、幼儿园、小学、社区卫生站、文化活动中心和托老所等。项目所在地背靠青山，东侧是高尔夫球场，西侧和北侧都是交通要道，附近还有一处跑马场。
青岛市住房保障中心相关负责人介绍，这里环境优越，商品房价格每平方米在2万元左右。但作为公共租赁住房，40平方米至60平方米的房子每个月租金不过五六百元。
“不把保障性住房建在远离市中心的荒地，是为防止出现新的棚户区，加重困难家庭交通、就医、就学等生活成本。午山馨苑内还有人才公寓，被保障家庭将与中高层次人才共享小区物业、学校和医疗等配套设施和服务。”这位负责人说。
青岛市2010年底建成的康居公寓是一大型廉租住房项目，2010年底建成，共保障了1972户残疾人等低收入困难家庭。小区地处青岛市中心城区，配套建设了残疾人康复中心、慈善超市、健身房、社区卫生中心和社区食堂等。
除了集体建设保障性住房，青岛市规定所有新建住宅项目必须配建一定比例保障性住房。这不仅解决了保障性住房的土地难题，还让被保障群体可以共享商品房配套设施和物业服务，政府则向被保障家庭补助一定比例物业费。
青岛市市北区“花好月圆”商品房小区的市场价约每平方米15000元，根据规定，这个小区同样配建了部分保障性住房。身患糖尿病的周宝刚按廉租房标准住进了这个高档小区，他说：“距离小区几百米就有两家医院，我这个病说不准什么时候犯，离医院近，心里踏实。”
截至去年年末，青岛已累计通过保障性住房解决了18.4万户家庭的住房困难，住房保障覆盖率达16.1%。2011年至2013年，青岛市计划建设6万套保障性住房，其中2012年新开工保障性住房2.4万余套。
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