- 广州路步行街 【北城新区】
- 楼盘均价：5400
- 项目地址：北城新区沂蒙路与广州路交汇路东
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4月下旬开始，广州全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，广州楼价连续两月呈现环比下降态势。广州市国土房管局日前披露，5月广州一手房网上签约均价15405元/平方米，环比下降5.9%。
数据显示，2013年5月，广州新建商品住宅网上签约面积53.29万平方米，同比减少25.1%；网上签约均价15405元/平方米，同比上升11.7%，时隔4个月后跌回1.5万元/平方米的关口。
其中，中心6区新建商品住宅网上签约均价24154元/平方米，同比上升20.6%，环比上升2.7%。除了白云区一手房价仍在上涨外，越秀、天河等区一手房价均在下跌。其中越秀区一手房从4月的34829元/平方米猛跌至29771元/平方米，天河一手房价也从4月的36358元/平方米跌至上月的33645元/平方米。
数据还显示，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心6区一手房网上签约面积14.46万平方米，同比减少38.9%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的27.1%。白云区一手房网上签约面积从4月的9.38万平方米暴跌至上月的5.52万平方米。而花都、番禺、南沙、萝岗等外围4区一手房网上签约面积38.83万平方米，同比减少18.2%。
业内人士认为，广州真实的市场并未出现如此大幅度的成交下跌，相反，从个盘来看，不少郊区大盘成交热度不减。所以广州房价实际上是处在补涨的状态。
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