楼市“红五月”不负众望,圆满落下帷幕。同策咨询监控数据显示,5月份,烟台六区新房成交4558套,环比上涨68.4%,同比上涨172.1%。创下2011年以来月度成交最高峰。
    “新国五条”并未“落地”山东,更未波及烟台。进入5月份,“新国五条”带来的恐惧、观望等负面影响渐渐散去,市场逐渐明朗起来。港城不少开发商选择在5月份集中开盘,低价快速销售。
    数据统计,5月份,烟台六区共有14个项目开盘或加推,除万达广场外,其他项目均为住宅项目,主推房源为70-100平方米的刚需户型。新开楼盘中,最低价仅为4580元/平方米。
    从5月份烟台六区成交数据可见,开发区对销量贡献最大,成为六区“领头羊”。同策咨询监控数据显示,5月份,开发区凭借蜜橙、澎湖山庄等刚需楼盘的热销,以1327套成为六区销售量之冠。
    烟台金石顾问有限公司总经理陈哲认为,5月份,刚需项目集中入市,恰恰迎合了刚需市场,使得刚需得到一次较大的释放,造成了楼市的火爆局面。
    5月份,芝罘区一个刚需项目开盘,出现彻夜排队现象。