8月16日，记者从临沂市中心城区开发建设指挥部了解到，中心城区的开发建设近日再实施征收一处棚户区改造项目——巨灵集团东片区项目，这是继2012年6月底，当时我市最大的棚户区改造项目巨灵集团西片区征收改造以来，工业大道南段片区再次征收改造的又一棚户区改造项目，这对于巨灵集团东片区绝大多数居民来讲，片区的征收改造也意味着片区居民今后可以改善以往生活、通行皆不便利的居住环境。

据了解，棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，即可扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，是保障和改善民生的重大举措。近年来，我市将棚户区改造列为重要的民生工程，各级各有关部门齐抓共管，目前工作整体进展顺利。巨灵集团片区棚户区改造工程在2010年就被我市列为棚户区改造计划，是市政府立项的重点棚户区改造项目之一，是全市保障性住房重点建设项目，今年以来，我市各级各有关部门加大工作力度，该项工作的进度也明显加快。

 巨灵集团东片区规划东至区间路，南至真情集团，西至工业大道，北至解放路，总占地面积约计67亩。片区规划区内征收改造共涉及555户（其中：巨灵集团452户，五粮站83户），面积47384平方米，其中：公产4263平方米，私产43120平方米。东片区共规划11栋住宅楼，共914套，总面积134400平方米，其中：住宅120960平方米，配套公建2000平方米，地下储藏室13800平方米，地下车库40000平方米。从8月9日片区被征收户交证开始至8月15日，目前片区已签订征收协议342户，已搬迁腾空126户。

该项目在规划和建筑理念上力求打造亲情社区、幸福社区，追求安静、亲和、舒适的生活环境。小区建成后文化生活丰富，配套设施齐全。在新的社区里，让亲情、友情、邻里情、同事情得以延续，让家更温暖，让生活更舒服，让社区更和谐。此外，记者还从我市房产和住房保障局获悉，今年我市保障性安居工程计划新建经济适用住房3000套，公共租赁住房5000套，城市棚户区改造13000户，上半年全市新开工保障性住房14044套、基本建成7561套，完成全年任务的66%和63%，开工建设经济适用住房986套、公共租赁住房4024套，开工率分别为33%和80%。

生活交通不便，片区居民翘首期盼棚户区改造

近日，记者也专门来到巨灵集团东片区采访并发现，狭窄且灰尘四起的主道路因为没有硬化，长年的雨水浸泡已经让该处道路坑洼不平，因道路狭窄，许多来往该片区的车辆在通行该条主道路时一旦遇到迎面通行车辆，都得小心翼翼，生怕两侧刮碰。由于片区房屋大都面积狭小，居民入厕大都使用公厕，而在该片区内部的一处公厕旁，由于连日的暴晒，堆放至此的垃圾已经散发出阵阵恶臭味。
 
采访时，一位片区居民赵先生告诉记者，临沂巨灵集团东片区棚户区的房屋大都面积狭小、地基下沉、墙体开裂、破损不堪。棚户区居民普遍存在行路难、吃水难、入厕难等一系列问题。除了居住环境较为恶劣外，棚户区大部分居民为退休和下岗职工以及外来务工人员，大多收入微薄，有的属于“零就业”家庭。若依靠自身收入，根本无法改善目前的住房条件。“自巨灵集团西片区征收改造以来，我们东片区的居民就都盼着早日能够征收改造了。”该居民也发出了上述感慨。

“晴天一身土，雨天一身泥，是片区居民的一个最好的写照。而且每逢遇到大暴雨的时候，由于片区地势低洼，周边的积水就全都汇集到片区内，最深时能达到80公分。”片区居民赵先生指着旁边一处早已开裂的房屋墙体告诉记者，由于长年的雨水的浸泡，导致一些房屋的地基出现下陷的现象，片区的征收改造也已经势在必行，大家伙也都期盼着片区能够早日改造，早日改善片区居民的居住环境。

巨灵集团西片区19栋还建楼施工保质保量赶工期

与该片区一路之隔的巨灵集团西片区自2012年6月底实施征收改造以来，1013户被征收户全部签订了征收协议，签协议户数比例100%，属于征收范围的所有公私建筑均已经拆除完毕，西片区征收范围，东至工业大道，南至原巨灵集团厂区南界限，西至陷泥河，北至红旗北路，规划保留的建筑除外，还建居民实行就近安置。目前西片区的工作重点已经转移到还建工程建设上，为确保按原计划工期22月完成，片区协调推进领导小组正在确保质量的前提下加速推进片区还建工程建设，目前19栋楼主体施工正常，进度较快的已至13层，慢的已至4层以上，施工方正准备组织后塞墙体施工，为主体验收做准备。

目前正在组织实施征收的巨灵集团东片区棚户区项目自8月9日交证以来，截至8月15日已交证359户，占总数的80%，已签订征收协议342户，已搬迁腾空126户。自片区征收工作启动以来，由银雀山街道抽调机关和后岗头社区人员组成的片区征收指挥部，分成10个小组，全面培训，熟悉政策，确保工作人员熟悉情况、吃透政策；广泛发动宣传、全面动员，深入住户，做到户户知晓工作程序、人人明白补偿政策，耐心细致地做思想动员工作，及时化解矛盾。

另据了解，按照我市对棚户区的改造要求，棚户区改造居民拆迁安置房应按照普通商品房标准建设。要根据城市规划和国家有关建设程序和标准、规范，依法组织项目的设计、施工、监理招标，确保工程工期和质量，并提倡推广新技术、新材料、新设备、新工艺，建设节能、节水、节材、节地和环保型住宅。