80后的年轻人逐渐成家立业，房子成为他们最迫切的需求。在他们心目中，理想的房子，房间不需要太大，但要足够温馨；总价和月供不能太高，但配套要完善，满足他们爱时尚、爱玩的年轻生活方式。深莞城以其超低的首付、便捷的交通、成熟的配套以及青春时尚的社区文化，成为当下临沂最受青年置业者青睐的青春社区。

深莞城定位于青年家庭的年轻社区。整个项目的设计和规划紧扣青春时尚这一主题。小区呈“一”字排开，前后无遮挡，与年轻人向往自由、无束缚的生活态度相吻合；深色的外墙搭配结合版式的建筑特点打造出时尚的现代风格；社区全部WIFI覆盖，无线网络随时随地无限畅享；书啡屋设计前卫、时尚是休闲的好去处；五星级标准配置的泛会所将客厅的功能延伸至大堂，三五好友于此享受欢聚的美好时光。

我们常说80后生活压力、工作压力都比较大，深莞城的50米的景观广场以及高低错落的绿色植被、喷泉和水系成为闲暇之余的好去处，能让工作了一天的青年人释放一下疲惫了一天的身体与心灵，晚饭后与好友一起闲聊、运动，尽显青春的活力与激情。

与此同时，恒坤地产在临沂率先提出“港区生活”，形成了以“品质住宅”和“商业街”为主力店的模式，深莞城一期港居特区借鉴香港新城市广场，倡导国际都市风尚人居和新城市新生活运动，项目扮演城市生活引导者的角色，将成为临沂首个港式概念社区、首个国际大都会人居区。项目以居住、专业市场、品牌旗舰店为主兼顾院线级影院、连锁商务酒店，购物街，休闲餐饮娱乐等商业形态，整个项目形成多种业态组合的休闲商业街，由此创造一种全新的港区生活理念

不仅仅提供一套满足居住的房屋，而是为选择深莞城的青年人，全面提供居住、社交、娱乐、艺术等前沿的、系统的时尚生活。可以说，深莞城的每一处设计都结合了70、80后热爱社交、自由浪漫、追求便捷生活的特点。青春时尚的设计和规划让深莞城深受广大70、80后的喜爱，吸引了一大批青年置业者。