天泰物业诚聘保安20名，免费住宿，提供三餐；免费提供被褥，投五险；龙湖招聘保安10名，月薪2000～3000元；青岛友邦物业管理有限公司招聘物业售楼处客服班长，工资面议；青岛中海智库企业管理咨询有限公司招聘物业保安，月薪3000元，应届生也可以……下半年以来，青岛多个楼盘扎堆交房，这可忙坏了各家前期物业公司。最要命的便是人员短缺，目前有20多家物业公司在招聘几百名保安和保洁人员。让人意外的是，虽然各家公司把薪水待遇普遍上调，但仍遭遇了招聘难的尴尬。

交房旺季，物业集中招人

9月30日，市北区新都心区域一家大鳄楼盘将集中交房，几百名业主将搬入新房。下个月，山东路附近一家楼盘的部分房源也要交付。9月12日下午，记者联系到了该项目物业负责人孙先生。“这段时间我们忙坏了，作为前期物业非常缺人。保安和保洁都需要，你这边有合适的人选吗？”孙先生问道。

“为何要交房了，才着急招聘？”“上半年就开始招聘了，竞争很激烈，很多物业公司都缺人，大家都抢。”随后，记者咨询了多个物业公司，收到的答复基本一致，正在招聘保安和保洁，欢迎推荐。

“这个行业流动性太大了。保安人员素质在提高，但有些干不了几天就走人了。前几年，青岛物业公司实力都不强大，现在很多外来大鳄带来了先进的物业管理，实力也有了，招聘过程依然很艰难。”孙先生告诉记者。

“培养一个合格的保安不容易，得上岗培训，熟悉各种物业用品、机械等。各个物业公司都是优先考虑有经验的。这几年新小区越来越多，岗位需求量肯定是增加的。”

工资上调包吃住仍招不满

值得注意的是，近期扎堆招聘的物业公司，纷纷上调了待遇标准。几乎都是包吃住，而且底薪提高到了2000元，高了能达到3000元。林雨山畔小区物业工作人员王先生告诉记者，这两年物业公司服务水平都是在提高的，水平提高的同时要求物业公司人员配制要到位，各家物业公司抢人现象就出现了，这样以来保安、保洁和维修人员的工资肯定就上调了。

“举个例子，两年前很多小区保安工资在1800元左右，主要是一些中老年人做保安。保洁也是类似的情况，老小区物业降低用工成本，都是这样的方式。但是随着物业费上调，相应的物业服务质量也有要求了。这时候新小区、高端项目都是渴望年轻人来做这个工作。这个趋势很好，但现实很残酷，招聘难度很大。”

王先生告诉记者，目前高端小区物业保安人员的工资都涨到了2500元，高的甚至超过3000元，福利也很好，保险都有，平时管吃住，还有加班费。招聘年轻人，单是工资上调依然不够。在青岛，我们这个行业，很多年轻人理解不了，可以说有偏见。一提物业，就觉得是看门、打扫卫生。其实，按照平均工资看，物业行业已经提高到不错的水平了。

孙先生也向记者证实了这一看法。“我们之前有个小伙子，干得也不错，最后还是辞职了。告诉我说，介绍女朋友，基本都成不了，嫌是干物业的。”孙先生说道。