（家在临沂网9月30日讯）河东城市地标，未来品质观邸——东旭·星河港湾60-140㎡全新境界，雅居豪宅全城首发，VIP火爆认筹中。

 

独占沂河大桥东黄金位置，尽享万亩沂蒙湖原生水景，雄踞金雀山路与滨河东路城市动脉；东旭星河港湾，河东首席滨河景观楼王，全新人居体验，生活非凡上演。

东旭·星河港湾效果图

东旭·星河港湾项目占地1.5公顷，总建筑面积53500平米，由临沂银都置业有限公司投资开发建设，由2栋高端住宅和1栋L型精品公寓及5000平米的商业配套组成，面积从66-143平米。户型多样，满足不同客户需求。楼群在沿滨河大道布置时充分考虑到临河景观视线的通透性，由各单体围合的空间与绿化相结合，边界清晰而不生硬。同时减噪和采光问题均得到不同程度的解决。在建筑设计上也是追求高品质，建筑设计是由江苏东方建筑设计有限公司亲力打造，苏中建设集团股份有限公司承建，全部采用框架剪力墙结构，抗震更是高达八级设防。全明户型设计方案，确保每个房间都能自然采光，清新空气畅通无阻，户型设置飘窗或全落地铝合金中空玻璃窗，在确保良好的日照采光及优美的景观视野的同时，又可保温、隔热、隔音，加上广泛采用的墙体保温建材。为您创造了舒适宜居的小环境，并使您将来居住的成本大大降低。
        社区的景观是由国内著名的园林大师精心设计，将想象力和智慧引入项目之中，环境设计导入集中式绿地、观景平台、数十余种乔灌草木结合的绿化设计，植物选用也考虑到四季的交替，达到真正意义上四季如春的美丽景观，呈现出一幅自然的美景与不远处的沂河相应生辉，形成了幽雅又具亲和力的居住氛围，使东旭第一城成为您尊享沂河美景的风水养宅。社区采用了人车分流的方式，主入口布置在基地西侧的滨河辅路上，次入口设在小区北侧的双桥街上。在小区入口设双车道的地下车库入口，业主可从地下车库乘电梯直接上楼。另在两个入口间自然形成了随建筑形态蜿转而通畅的5米宽环路，形成了小区景观的主轴，同时亦作消防通道。中心绿地中的环状小路则为人行之用，保证了居民活动的安全舒适性。

        为了更加高效快捷的为业主服务，银都置业配有专业的物业管理公司实行全封闭式物业服务，社区在整个配套体系上非常完善，为业主提供便利的生活享受。除此之外，社区还采用了24小时监控措施，电子巡更、定点、流动安保、以及红外线防跃进等安保设备，进一步保证了社区的整体居住品质，使您买的放心，住的舒心。
        本项目是银都置业布局河东的一大力作，建成后将成为沂河东岸现代化高品质大盘，依托河东区的现有规划及未来发展，坐拥沂河河畔，四通八达的交通网，尽享区内高尚的人文居住环境，和高端的商务休闲等生活配套，“东旭第一城”作为临沂滨河区域标志性的品质社区、公园地产，拥有得天独厚的地理环境，势必成为万众瞩目的焦点，将是您置业、投资的第一选择。

 

项目地址：金雀山路与滨河东路交汇处
品鉴专线：2930998/2930999