在购买商铺时，投资者要从自身出发了解自身需要的商铺是哪种类型，是求稳保值型还是投资增长型。
商铺投资需谨慎入市 投资有诀窍
虽然上海楼市看上去仍然火爆，但不可否认在楼市调控政策下，住宅投资受到了较大影响，因为住宅始终具有它的原始属性—居住。所以，调控政策的出台让不少投资者开始讲眼光投向商业地产项目。而这些住宅投资的资金抽出之后，很大一部分都流入了住宅地产的近亲—商业地产，商铺投资逐渐升温。
与投资住宅不同，商铺投资必须同时注重租金回报和升值空间，只有这两个方面综合考虑，才能够在商铺投资中收获颇丰，以下是一些投资商铺的基本诀窍：
选地段
好的地段不一定要类似淮海路、南京（楼盘）路这样的黄金地段。这种地段虽然确实十分火爆，但其价值也已经被挖掘认知，对投资者来说，尚未成型但具有远大商业前景的商圈才更有投资价值。
选氛围
买商铺跟买住宅类似，想要选中心仪的房子都需要投资者实地去考察感受，需要综合了解周边规划状况、居住氛围、来往人群、人流量情况，一般来说居住氛围浓厚的商铺楼盘是一个稳妥的投资方向。
选业态
从一个商业中心的业态分布能大致了解这个商圈日后的商业氛围，准确的业态定位对于商铺以后的经营发展起着至关重要的作用，而且不同的行业业态对商铺租金的承付能力也不一样。
选背景
以前有许多商业项目具有地段、氛围、业态等优势，但最后却还是落得门可罗雀的下场，因为以上这些条件即便再优越，也需要妥善的经营管理，因此在购买商铺时也应该了解其经营团队是否专业。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
