年末到来，各行各业的促销紧锣密鼓进行。电影大制作角逐年末市场，知名购物网站抢夺“双12”市场份额。而从年初火到年尾的天津楼市也是热点颇多。年末市场，多家房企争相开盘推出促销活动，集体制造年末置业“买点”。业内认为，一直保持观望的购房者们或许可把握住这个不容错过的买房时机。

        房企全力冲刺引发需求入市
        2013年楼市行情可用“高开高走”来形容，刚需主导楼市，高端住宅市场亮点频现。本市某品牌房企负责人表示，即使到了年终，开发商们普遍不愿放过十分难得的市场行情，欲以年末促销形式激发需求入市。事实表明，面对年度内最后的成交阶段，本市开发商们不约而同看好年末市场，努力冲刺。开发商们此举或将引发一段年末市场行情，年度内的最后一个“买点”或现。
        相关数据显示，12月本市新建商品房项目开盘量相比前几月虽有大幅减少，但部分开发项目在年底发力，使出浑身解数向业绩冲刺。业内认为，今年下半年，本市纯新盘面市较多，其在年终依然面临着较大的去化压力，被迫在年末加大促销力度冲击业绩。而今年以来，房价趋势表明其还是有上涨可能，那么当前也可谓买房的一个相对较好的时间点。
        日前，有相关媒体报道，多数房企今年销售业绩良好，已完成了全年的销售任务。房地产市场整体呈现平稳状态，房企相比去年环境也有所改善。但无论是为了进一步巩固市场领先地位，还是出于拿地等需求筹措更多资金，房企还是选择年底推出新房源以冲刺业绩。
       年末市场产品花样繁多主打生活方式诉求
        时下，如何抓住今年最后一波购房热潮成为不少房企明争暗斗的焦点。单纯的降价促销已不足以“出位”的情况下，一系列精品房源陆续登场，产品花样繁多的楼市贺岁档悄然上演。而除了以明星产品吸引购房者眼球外，楼盘项目们将“生活方式”作为法宝，争先恐后以各种手段向购房者们传达“现代生活”“英式生活”“田园生活”等生活方式诉求。
         据记者了解，年末房地产市场，新建商品房种类繁多。除了刚需两居项目持续推盘外，改善型房源在年末推盘量逆市上扬。洋房在近郊市场十分常见，三居大户型几乎遍布每个开发项目，更有高端学区房项目在年末呈现翘尾行情。为了吸引购房者在年底出手置业，楼盘优惠力度一如往常，年终业主活动也络绎不绝。
        在年末市场，开发商一边卖力吆喝的同时，也将“卖楼盘更卖生活方式”变成楼盘项目叫得最响的口号。风格各异的建筑群落，如美式、英式等住宅风格频现，大多数购房者均被楼盘项目渲染的生活方式所吸引，才选择出手买房。在此背景下，谁能将“生活方式”演绎得更出色，谁就将成为最后的赢家。