两个“会议”(中央经济工作会议和中央城镇化工作会议）已结束多日，预计从现在到明年5月份之间会是一个政策密集出台期，各地政府将会纷纷出台“城镇化”方面的实施细则,而城镇化的核心就是以人为本，这其中肯定会有户籍制度方面的改革。
对青岛这个二线城市来说，户籍制度的改革必然会涉及到“购房落户”方面的政策规定；目前，青岛市已实施多年的“外地人必须一次性付款购买100平米以上新建商品住房才能在市区落户的政策”，已不符合城镇化的战略要求。
12月22日，青岛市委书记李群在市委常委扩大会议上明确提出“要突出推进以人为核心的城镇化，在户籍制度改革、公共服务、社会保障、基础设施共建共享共标准等方面取得突破，全面提升我市城镇化质量。”但在现实中，青岛市严格执行的“购房落户”政策导致一大批在市区内工作稳定，并已购房置业的非本地户籍人口无法真正的溶入城市中，这已不符合中央城镇化工作会议精神。笔者认为在青岛市这次的户籍改革中，当前执行的“购房落户”政策或许会有大的变化，这也将会在一定程度上影响到明年市区楼市的走向。
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