12月沈阳气温逐步下降，楼市也一同跳水，环比环比再次大幅度跌落。上周（2013.12.16-2013.12.22）沈阳商品房和商品住宅销售面积环比分别上升了2.51%和1.59%。

根据新峰数据统计，上周沈阳商品房成交总面积为231626平米，共销售了2504套，环比下降了20.47%；商品住宅成交总面积为189747平米，共销售了2095套，环比下降了15.33%。60-90平米的小户型一如之前，以80239平米的销售面积，42.29%的销售份额占据面积段销售额榜首。60平米以下小户型则一反常态，本周销售所占比例仅为8.89%，发力不足。

浑南新区继续发力 皇姑区发展指日可待

浑南新区继上周夺下商品住宅区域销售的首位之后，本周继续以301的销售套数，和共计30013的销售面积蝉联冠军。

而于洪和铁西区，本周夺得了二、三名的好成绩，维持了这些周的销售业绩，于洪共计29188的销售面积，仍以361的销售套数力压浑南新区。沈北新区继上周取得第二名的好成绩后。本周发展遇阻，重回第五位，值得一提的是，皇姑区本周销售额攀到第四位，这个成绩虽然暂时并不够优秀，但是体现了沈阳未来皇姑区发展的一个势头。想必在明天年，金地等地产集团相继在皇姑拿地之后，皇姑地产业的兴起指日可待。

大品牌占据前三位 皇姑住宅夺楼盘首位

本周金地地产表现优异，虽仅有金地铂悦一个项目挺近商品住宅楼盘销售排行的前十名。但仍然以总115销售套数，共计11760的销售面积，作为本周唯一一个破万的销售面积夺得商品住宅品牌销售面积的首位。而紧追其后的保利和荣盛也表现不凡，分别取得了9624和8864平米的好成绩。

而本周商品住宅楼盘销售榜上，沈阳本土开发的楼盘，沈阳地产夺得首位，共计7528平米销售面积。其处于皇姑的位置颇引人关注，这也预示着2014年，沈阳皇姑地段即将势起。