2013年对房地产来说是不平凡的一年，就全国六百多个城市而言，房地产市场总体平稳，房地产的开发投资平稳增长，商品房的销售面积及销售额再创历史新高，为国家经济稳增长、政府的财政收入作出较大贡献。
一些城市房价涨幅比较大，如北上、广深房价上涨比较大，市场差异比较大。十八届三中全会对全面深化改革作出了布署，对于2014年，十八届三中全会中央有关部门已召开了会议，明确房地产这块主要有四项任务：
一、健全符合国情的住房保障共赢体系。由政府提供基本保障，由市场为主满足多层次住房需求。从今年起，公共租赁住房和廉租房并轨运行，房价上涨过快的城市、“夹心层”问题突出的城市，探索共有产权住房，以解决百姓住有所居的问题。
二、促进房地产市场平稳健康发展。市场经济是法制经济，要尊重市场规律，充分发挥市场在资源配置当中的决定性作用，而这离不开配套成熟的法律制度，政策环境和企业全新建设。从今年起，政府有关部门将按照十八届三中全会的决定加快对三项制度的研究与制定，包括加快房地产税、不动产统一登记条例的立法，住建部也在继续城镇个人住房信息系统的建设，修订商品房合同示范文本。这些制度加快制定或完善，对稳定市场预期、促进市场稳定发展是肯定有好处的。
同时，为了保持政策的连续性和稳定性，在替代性的政策未出台前，现行的政策仍会执行。
三、加快推进房地产业转型发展。首先要认真执行建筑技能标准，今年起，按照去年年初国务院办公厅印发的《绿色建筑行动方案》，2万平方米以上的大型公共建筑要全面执行绿色建筑标准。
以住宅建设特别是保障房建设为重点研究，制定促进建筑工业化、住宅产业化的措施，加强开发项目质量的安全管理，建立健全工程质量终身责任制度，促进项目向长寿命、好性能、绿色低碳的方向发展，促进企业由地产商向房产商转型。
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