春节后的首个周末，广州下起毛毛雨，春寒料峭，不过，黄埔-萝岗板块内多个楼盘却是春意盎然，人丁兴旺，新春伊始的利好消息，让该板块的楼盘备受关注。
人气：飙升两至三成
上周六上午10时，记者在宏发大厦的楼巴停靠处看到，万科金色梦想、敏捷萝岗广场等多个萝岗楼盘的客流量都不错，平均每辆车上有六七个客人，而其他部分区域的楼巴有的只有一两个客人。萝岗板块各楼盘现场的销售人员介绍，与春节前相比，平均增加了两至三成的客流量。
位于科学城板块的万科金色梦想，售楼部内约有10台看楼客，以“情侣档”或三口之家居多。样板房设在售楼部外，人气同样不错，有七八台客人在里面参观。附近的“姐妹盘”万科东荟城同样有人气，到下午6时多仍有人在售楼部内办理购房手续。
距离万科金色梦想约1公里的越秀·岭南雅筑正举办“新年派彩，到场有礼”的推广活动，宣传广告一路贴到了万科金色梦想附近，售楼部内也有十几台看楼客，以年轻人为主，记者在楼盘的访客登记本上看到，萝岗本地或天河区的客人居多。现场销售人员介绍，该楼盘从去年年底开盘，新春推广期的客流量比春节前增加了两至三成。
同位于开创大道上的中海誉城正举办元宵节团购活动，一辆大巴拉来了满满的人气，售楼部内及附近区域至少有20台看楼客，现场气氛热闹。
价格：未见明显变化
虽然有利好消息出台，但黄埔-萝岗板块的楼价仍未发生明显的变化。万科金色梦想1月底推出9套新春限时特惠房源，全部为77-95平方米的三房单位，至上周六只剩余两套，售价分别为1.6万元/平方米和1.64万元/平方米（带装修），非特价单位售价约为1.7万元/平方米，与之前没有太大的变化。
越秀·岭南雅筑目前主推76平方米的两房和94-96平方米的三房，折后售价为1.5万-1.7万元/平方米。“我们去年年底才新开盘，暂时没有听说要调价，因为开卖时间还不长。”销售人员说。越秀地产集团旗下位置更好的“姐妹盘”越秀·岭南山畔在售产品的均价约为2.1万元/平方米，另有9.9折至9.5折的付款方式优惠，“价格暂时不会有变化，但如果未来要推出新一批单位的话，那就很难说了”。同板块的保利越秀·岭南林语同样未闻要涨价。
中海誉城现正推出位于南区的“熙岸”组团，包括约79平方米的两房、约92平方米的小三房、111平方米和120平方米的大三房以及约139平方米的四房单位，带装修均价约为1.5万元/平方米，由于该楼盘的报价在1月底已经上涨了近千元/平方米，现场的销售人员表示：“暂时没听说会继续涨价。”
传出“涨价”口风的只有万科东荟城，该楼盘目前的报价是1.6万元/平方米起，另有9.8折和付款方式的优惠，销售人员称：“过段时间会涨价，但具体时间和涨价幅度暂未接到通知。”
前景：提升区域价值
天河区的看楼客小李认为：“整合后的黄埔板块面积比白云区还要大，黄埔与萝岗的优势互补将会更为明显。”保利越秀·岭南林语的相关负责人表示：“萝岗原有的规划优势并没有变化，新区府落户萝岗，对萝岗板块的楼盘是一个利好，必将吸引越来越多的刚性需求和高端改善人群进驻萝岗，提升萝岗的板块价值，令萝岗楼市直接受益。”
百嘉信集团的相关负责人表示：“具体的细节还没有出来，目前大家还处于搜集资料的阶段，至于怎么推盘、定价会有什么变化等都要等具体细节出台后再作决定，现在还说不清楚。”
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
