主题式商业或将成为未来发展的方向。记者昨悉，随着供应量的不断加大，武汉商业地产项目的主题种类也将更加丰富，江城首个儿童主题商业综合体将在明年建成使用。
市场机构统计显示，今年，武汉将有6个大型商业项目投入使用，未来5年内，武汉商业将出现“井喷”态势，商业供应将达1200万平方米。同时，国际知名房产咨询机构仲量联行在汉发布的最新数据显示，由于新增零售物业项目大量入市、电商冲击等因素，去年第四季度武汉商铺空置率攀升到10.2%，创5年来新高。
在商业地产出现过剩隐忧的情况下，细分化的主题商业综合体正在兴起。根据最新的城市消费调查，全国0至14岁的儿童有2.6亿，占总人口的18.6%；今年起开始实施的“二孩”新政，将使未来10至15年内儿童数量稳步增长，不少商家已提前瞅准了第四波婴儿潮的商机。在徐东片区的东原时光道，配套商业项目就定位于江城首个儿童主题式商业综合体，预计将在明年建成使用。
东原地产武汉总经理何永劼表示，徐东商圈经过数年的累积沉淀，餐饮、休闲、服务等功能日趋完善，已经是武汉成熟商圈之一，但主力业态的特色不鲜明，整体商业氛围不浓厚，细分市场还有待培育，而儿童式主题业态将弥补徐东商圈的空白点。
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