李嘉诚：“地段、地段、还是地段”
壹卡国际汽车生活港位于临沂市南部主干道金九路与沂蒙路交汇处，规划占地面积达到750多亩，建筑面积将近百万方，是临沂市首家一站式汽车配件用品专业市场，傲踞沂河路干道正中心，挖掘沂蒙南路开通的第一桶金。
壹卡国际汽车生活港坐拥临沂市南部绝版黄金地段，前瞻性的市场定位，全方位的政策运营，必将推动
壹卡国际汽车生活港成为临沂市汽配汽用市场一颗冉冉升起的璀璨明珠。
地段——商铺投资经营的金科玉律
无论楼市热点如何转换，甚至经济低迷，好地段的商铺总是惊人地“坚挺”。执着地遵循地段投资的投资客认为，即使是位于市中心的陈旧老房子，仍然可以卖出好价钱，可见地段对于商铺的价值支撑无比重要，是商铺保值抗跌最重要的要素之一。而从不同时间段来看，占据地段优势的商铺也常常在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。
傲踞市政规划正中心，无限商机蓄势待发
临沂市的最新城市规划，包括新二中片区、火车站片区、罗庄区四片区、河东区东城新区和临空经济区等共16个片区，通过了专家评审委员会的评审，成为临沂市直16个重点规划片区。其中，罗庄四片区、铁路南片区、火车站片区，是临沂市南部重点发展区域,规划将形成“双心聚核 三轴引领 三片联动”的功能结构。
壹卡国际汽车生活港正处于区域的正中心。
根据评审规划“双心”为城市南部商圈和城市南部市场群。城市南部商圈，依托沂河路、沂蒙路、火车站的交通优势，发展以商业、商务办公、会议展览、文化休闲为核心的城市公共服务中心；城市南部市场群，依托沂河路两侧市场用地，形成集聚产业带，打造城市南部市场群。
“三轴”是沂河路城市发展轴线、通达南路城市主要发展轴线、沂蒙路城市发展轴线，沿沂河路重点发展批发市场用地，打造临沂市场集聚产业轴线，同时串联起区级商业中心及娱乐休闲中心；沿沂蒙路重点发展商业、商务办公、文化娱乐用地，打造城市南部商业、商务办公产业集聚带，承接兰山区与罗庄的协调发展；沿通达南路轴线，主要与北部兰山区及中心城区对接，沿线打造大型购物中心及高端居住区。
西部片区、中部片区和东部片区组成“三片”。其中，西部片区——以行政办公、商贸、市场、居住为主的片区；中部片区——以商务办公、客运枢纽、市场、居住为主；东部片区——以精品住宅及休闲娱乐为主。
“地段、地段还是地段。”这是纵横房地产40年之久的李嘉诚最经典的投资理念，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。
壹卡国际汽车生活港东至沂蒙南路，西接电厂路，南侧临沂河路路正处于这“双心”、“三轴”及“三片”规划的中心位置，是连接城南商圈和城市南部市场群、连接沂河路西部专业批发市场和东部高档住宅区的枢纽位置，绝版的黄金地段，造就
壹卡国际汽车生活港的无限商机潜力，必将成为您商业投资经营的又一座高峰。
项目地址：罗庄区沂河路与临册路交汇西北
财富热线：0539-7970666
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