复地新都国际广告牌上的“起”字几乎看不到

朗诗未来街区的广告牌

银亿城东广告牌

南京市的一些大型广告牌上仍然不畏“打假”，打出了让不少人误解的广告语，例如“双地铁房”“名校学区房”等，但不少慕名看房的市民表示“事实并非如此”。

在南京复地新都国际的售楼处门口，开发商打出了“单价11500元起”“首付5.9万起”的广告牌，有市民实地看房之后却感觉“被忽悠”了。原来，巨幅广告牌上的“起”字不仔细看，几乎看不到，所以部分看房市民的看房心理预期只是“单价11500元”。不仅如此，复地新都国际的销售人员还透露，单价11500元的房源只有1栋，而剩余房源的均价都在14000至15000元。

南京市民朱先生表示，看到“首付5.9万”就心动了，而事实是，签约后可先付1成，大约是6万左右，即所谓的5.9万，而两个月后必须付清余下4成。“实际首付30万以上的价格不划算，让我白跑一趟。”朱先生说。

另一家房企在地铁里的广告语是“70万级双地铁科技房”。事实上，所谓双地铁就是指正在建设中的3号线、尚未开始建设的轻轨11号线，距离3号地铁线开车大概需要10-15分钟。离11号线走路大概15-20分钟，并且11号线并不经过市区。

类似这种所谓的地铁房还很多，例如查看银亿东城的“名校地铁房”的周边交通情况，却只有公交没有地铁。而尚未建设的宁句城际轨道和规划中的地铁8号线也被纳入了“地铁房”内，让不少市民误以为真的能地铁直达，但在实际看房的时候才发现“路不好找”。

对此，一位房地产业内人士称，房地产广告中宣称推出特价房、低价房，但很多时候第一个到达售楼现场的购房者也买不到广告中所谓的特价房和低价房。有的广告宣称无敌江景，但其实只能看到一丝江而已。距离也是周边环境陷阱中的重要方面，许多广告宣称距市中心5公里或10公里，但这些大多指的是直线距离，并非现有道路实际距离。