开盘2小时劲销2.5亿 澜泊湾洋房销售何以创新高？
——澜泊湾·御玺四期洋房开盘热销解密

 

☉时事链接
进入2014年以来，楼市反应平淡，而这种现象并不是某个城市的个例。以临沂为例，1、2月份去化率偏低，新增认筹和开盘项目少，受杭州、南京等多个城市出现的楼盘降价现象影响，楼市唱衰声音众多，消费者观望态势严重。3月底临沂楼市开始逐渐回暖，新增认筹和开盘项目增多。然而，无论是开盘、认筹的大活动，还是常规暖场活动，各项目普遍反应平淡。
在如此沉寂的市场大环境下，澜泊湾·御玺洋房于4月26日盛大开盘，在紧张而激烈的两小时开盘活动过后，澜泊湾洋房用2.5亿的佳绩刷新了2014年临沂楼市的销售纪录，也为沉寂近半年的临沂楼市带来了一场及时雨！开盘当日，澜泊湾洋房开盘活动主办地——澜公馆内人头攒动，愈千人抢房盛况更是近年罕见。“临沂楼市真的太需要这样的刺激了，澜泊湾洋房这次做的非常赞！”一位业内的媒体朋友告诉笔者。
上午09:17分选房正式开始，大厅内座无虚席，千余位嘉宾莅临现场，盛况空前！随着鲁德地产项目总经理孙立虎先生宣布选房开始，迫不及待的准业主们开始了“抢”房行动！客户根据VIP排号顺序依次进入选房区甄选房源，排号靠后的客户只能在等候区紧张地注视着销控板……整个选房活动持续近2个时，好房源纷纷遭到“疯抢”，当日热销2.5亿元，解筹率超70%，再次刷新了临沂楼市销售新高！

☉热销解密
 

 

解密一：升级洋房 极致考究
通过了解，本次澜泊湾四期御玺是花园洋房产品，也是鲁德地产砥砺八年的巅峰力作，一经推出即受到市场的热烈追捧。澜泊湾·御玺洋房在传统花园洋房的基础上，创新第三代英伦洋房，将别墅空间设计思想融入户型设计中，满足高品质生活需求。多阳台、多露台、首层私家花园充满浪漫风情。尤其是首层单元赠送地下阳光多功能使用空间，顶层单元赠送南北双向大露台，营造出温馨浪漫和超值享受，创新户型大师精雕细琢。
花园洋房在中国的建筑史上久负盛名，它源于上世纪二三十年代的上海，是特殊历史下的一个产物。其融会了中外建筑的特点，深得上层名流人士的喜爱。岁月流转，这样的经典建筑后来在全国各地被继承发扬，但目前在临沂房地产市场上，花园洋房仍是一个极其稀缺的产品。澜泊湾·御玺花园洋房承启百年英伦风情，让每一个择居于此的大人物感受到境界的不凡。38米超大楼间距、3米层高、16米开间进深，社区采用人车分流，45%超高绿化率，1.3别墅级容积率，让居住品质再次升级。而且在千年三江交汇复合北城新区基础之上，将都市生活提升到一种极致考究、充满人文色彩的居住境界。
解密二：绝版地段 极致稀缺
此外，御玺之所以能取得如此骄人的业绩，与其绝版稀缺的绝佳地段和独特的产品品质是密不可分的。澜泊湾傲踞三江口岸，依偎万亩城市原生水系，紧邻市政府等文教重地，抢占城市稀缺人居资源，抢占三江口。这一场热销的传奇，唯有澜泊湾，因欣赏而愈懂珍藏！城市的绚丽、森林的宁静、三江的博大、澜泊湾的耀世规划、罕见瞰江风景的极致收纳，只为匹配城市生活鉴赏家的至尊身份。
稀缺，成就价值！澜泊湾·御玺洋房已然成为城市的绝版。据悉，本次选房后，房源已经告急，“洋房产品本身就很受人们的喜欢，对临沂来说，在整个三江口岸片区，景观如此之好，正对三江的花园洋房，是不可再生的，再加上国家关于城市土地的政策出台，几乎可以断定，类似这样的洋房、这样的产品特质，以后基本上不会有了！”选房结束后，一位业内人士前来打探消息，不禁如此感慨。
解密三：金牌名校 极致教育
临沂自古有重教传统，诸葛亮、王羲之、颜真卿等人皆出于此。在如此馥郁的人文环境中，澜泊湾更是配套重点中小学，社区双语幼儿园、临沂一小、临沂六中等品牌名校环伺左右，15年一站式教育，为名门未来加码。澜泊湾·御玺洋房与一小更是一步之遥，不需要经过任何路口，就可以让家长在晨练的路上、买菜的途中将孩子接送回家。除此之外，澜泊湾所处的区域，还拥有临沂最好的文教配套资源，市政文化长廊、博物馆、科技馆环伺周边，近在咫尺。
“一小和六中就在四期旁边，基本是门里门外的距离，孩子上学有保障了”！开盘当日，一位成功选房的女士非常满意地告诉笔者。根据笔者的了解，本次选房的客户中，有很大一部分是冲着澜泊湾一站式的名校教育而来的，这些业主大多是社会中的层峰人士，希望在拥有一座匹配个人身份的终极居所的同时，也能给下一代创造最好的教育环境，“说实话，这么辛苦地赚钱不就是为了孩子嘛，澜泊湾的学区环境和师资力量众所周知，买这的房子，我和老公放心”。
解密四：鲁德品牌 极致钜献
鲁德地产，一个在临沂人心中扮演着“地产领舞者”烙印的品牌，始终是临沂楼市璀璨群星中最有聚焦力的那一颗。2006年，鲁德地产扎根临沂，从澜泊湾到莒南龙泰花园，再到生态城，鲁德一路走来，每一个项目都在市场上取得了抢眼的表现，频频创造着临沂楼市的传奇和佳话。纵观临沂地产市场，以澜泊湾为代表的鲁德品牌一系列的已建、在建、筹建项目，都蔚为壮观！
澜泊湾·御玺正是作为鲁德品牌深耕八年的鼎力巨作，在2014年耀世推出，成为临沂楼市的又一经典。事实上，从2006年澜泊湾项目动土开工之日起，对于鲁德品牌的历练就摆在了企业第一位，澜泊湾得天独厚的优势和国际化先进的运营理念，实现了品牌度质的飞跃，关注建筑、人以及人居环境的和谐，深度审读人与人之间的生活方式、交往方式，以及居住者的内心需求和精神维度，利用科技倾情演绎地产品质的巅峰！鲁德品牌从人的本质需求出发创造着一个又一个的住区，奉献着一处又一处的美好生活。

澜泊湾·御玺洋房 大人物de洋房
92-208㎡洋房盛大开盘 2小时劲销2.5亿元
NO.1专席：临沂北城新区三江交汇口（河底隧道北首）
NO.1专线：0539-8600000