- 颐高·上海街 【北城新区】
- 楼盘均价：10600
- 项目地址：临沂市北城新区沂蒙路与上海路交汇
- 售楼电话：400-8190-365转118
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主持人：颐高·上海街3期，沂蒙路景观楼王，刚刚迎来3月30日的盛大开盘，火爆热销的喜讯，怀着揭秘的心理，我们采访到颐高上海街置业总经理张中胜先生。
张总：谢谢主持人，各位听众大家好。3月30日
颐高上海街3期景观楼王盛大开盘，售楼处人山人海，一房难求的景象再度上演！这是
颐高上海街2014年首次应市开盘，当天房源短短两个小时，几乎一抢而空，热销率达90%以上。这喜人的成绩和我们项目自身的地段、规划、营销、工程密不可分，也非常感谢大家的认可。
北城新区，作为近年来临沂城市发展的核心区域，囊括城市第一的行政中心，中央商务中心、城市高档居住中心，未来这里是城市发展方向之一已经是大家公认的事实。而颐高·
上海街3期住宅，雄踞北城中心地段的颐高·
上海街1.5公里繁华商业之上，国际影院、、乐天玛特超大型超市、屈臣氏、星巴克、国际名品购物中心等全国知名的品牌商家陆续入驻，可谓聚合城市万千繁华，占据城市一城璀璨了。
作为
北城新区乃至临沂市第一个城市综合体项目，颐高·
上海街在产品的设计打造上面可是花足了功夫。引用了上海最前沿的城市综合体的开发模式，采用上海最前沿的空中花园的设计，增加业主的舒适度和身份尊贵感。同时，综合体之上的住宅，享受到吃喝玩乐购一站式服务，数百商家环伺，可谓万千繁华呼之则来，足不出户即可体验时尚消费圈和生活圈，尽享尊贵。
颐高·
上海街选用的商业运营管理公司是集团亲历打造的集团子公司“我们集团的理念是要做就要做到最好，无论是工程、营销、还是物业，从客户入住颐高·
上海街开始，到后期享受的一整套服务，都是我们公司倾心打造的一个品牌。除了提供四星级的服务标准以外，还沿用上海一整套的物业服务理念，给临沂的百姓提供最好的物业服务，我们选用自己打造自己的物业公司，来保证我们给业主提供的服务质量。只要是入住颐高·
上海街的业主，都会享受到我们打造的最舒心的生活体验。”
如今颐高·
上海街已经有超过1000多户业主入住，良好的口碑在临沂已经是家喻户晓，所以每次开盘都会得到如此热捧。
主持人：张总，您对于未来的市场发展趋势有什么看法？
张总：临沂楼市呈现百花齐放，百家争鸣的态势。
从区域板块来看，
北城新区是重点开发区域，因为
北城新区是商务、政务、高端居住三心合一的区域。从产品来看，临沂市场对于产品的创新性实用性已经提出越来越高的要求，随着例如
颐高上海街项目这种具有前瞻性户型设计的项目的出现，大家看过了好的产品，自然心里就有好的向往与追求，所以后期各楼盘之间，对于产品的研究将会越来越精准，档次也会越来越高。
从临沂楼市整体价格来看，临沂楼市价格在整个山东省还是处于价格洼地，而临沂经济发展可谓迅猛，又作为山东省人口最多的城市（超过1000万人口），房价的后期稳步增长是显而易见的。
过去有句话，做得好不如嫁的好，现在要改为嫁得好不如买房买的早。虽然是句玩笑话，不过也说明大家对房产投资、商铺投资的重视程度，也正是有众多人从中享受到了投资的乐趣与居住舒适度的升级，才验证了临沂楼市的良心发展。我们也真心欢迎我们的客户、社会各界朋友，对
颐高上海街提出宝贵建议，也欢迎大家来这个城市最核心地段的城市综合体投资创业、居住安家，共同感受大上海繁华。
主持人： 非常感谢您能抽出时间接受我们的采访，您从事经营管理企业这么多年，您有着怎样的从业经历与心得？
张总：我是四川大学建筑学院毕业，香港岭南大学MBA硕士毕业，1994年进入建筑业，1996年入房地产，从事过知名项目有：1、四川省成都市希望集团锦官新城房地产开发有限公司（成都市以及西南片区最早最知名大型高档豪宅社区）2、香港锦发房地产集团上海新太阳房地产开发有限公司太阳湖大花园（华东地区最大高档精装别墅群）3、上海半岛酒店（全球超五星级酒店最高档次之一，全球仅9家，中国2家，香港大上海半岛酒店集团投资并经营）4、杭州西溪投资集团有限公司西溪天堂项目（全国最大五星级酒店集群、超级豪宅（最高售价1平米20万以上）、商业街等旅游综合体）5、大连万达集团常州万达广场6、现任临沂颐高置业有限公司总经理兼上海（星颐）集团项目管理中心副总。
从事过的项目有：1、豪宅别墅（江苏吴江太阳湖大花园别墅群）2、高档住宅大型楼盘（成都锦官新城）3、高档酒店（上海半岛酒店）4、旅游综合体（杭州西溪天堂）5、城市综合体（常州万达广场）、
颐高上海街。
西溪天堂是世界级大师设计旅游综合体代表，大师比如日本矶崎新、博塔、皮奥兹。。。，喜来登、悦榕庄、悦春等7个超五星级奢华型酒店、20万一平米豪宅、4-6万一平米高档住宅、大型商业街的旅游综合体。
十多年的从业经验，做过千万方、百万方的项目。对这个行业有一些感悟,房地产不仅仅是一种建筑群体，它承担着很重要的社会角色。是老百姓安居乐业、投资创富的平台。所以我们要做放心工程，而对于商业综合体来说，使命感更强，提出的要求更高。如果说居住功能的建筑是小学生，那么商业综合体无疑是大学生。关系到方方面面。
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