今年以来，南京二手房市场和新房有点类似，成交量逐月呈现的环比下降态势，购房者的观望情绪越来越浓。不过，最近二手房贷有所松动。
“外地最近出现的二手房价大跌的情况，南京还没有出现过，但二手市场持币观望情绪浓厚。”金盛路一家房产中介经纪人介绍，以江宁岔路口为例，明月港湾每平方米1.5万元左右，天地新城则在1.3万—1.4万元左右，但有的房源挂了好几个月都卖不掉。
南京网上房地产的统计显示，4月份，南京二手房共成交5714套，环比下降3%，同比降幅则达51%。截至昨天晚上7点，5月份全市成交量前十名的房产中介中，除了排名第一的我爱我家成交了130套，其他中介的成交量都低于43套，排名第十的中介成交量只有21套。
信贷方面，前4个月不断有银行表示，已停止或延迟发放二手房贷款。不过近日多家房产中介都说，可以照常贷款了，一般两三个月就能下款。
南京一家大型股份制银行信贷部负责人解释，二手房贷并没有正式的叫停文件。前段时间一些银行停贷不外乎两个原因：额度不够了或手头客户积压太多了。现在说二手房贷略有松动，主要是因为成交量下降了，单子少了放款自然就快一点了，但利率并没有松动。
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