住宅产业化是当前建设领域的热点话题,记者日前从省住房和城乡建设厅获悉,目前我省拥有8个国家住宅产业化基地,其中济南着力打造长清、济阳两个占地5000多亩的住宅产业园区,初步选定50万平方米装配式项目,开始建设了CSI“百年住宅”试点楼。
1996年我省被列为全国住宅产业现代化试点省,2012年济南市获批综合试点城市,目前,我省拥有8个国家住宅产业化基地、47个康居示范项目、183个A级住宅性能认定项目、34个“广厦奖”项目,数量均居全国前列。
其中,济南以获批试点城市为契机,着力打造长清、济阳两个占地5000多亩的住宅产业园区,初步选定50万平方米装配式项目,开始建设了CSI“百年住宅”试点楼。青岛已开工建设装配式住房。潍坊建设了昌达、恒信两个住宅产业园区。目前,海尔集团等国家产业化基地和正在创建的20个省级住宅产业化基地,发挥了重要引领作用。此外,多个市已经或正在协商引进远大可建、中南建设等龙头企业。
据了解,我省力争年内编制完成我省装配式住宅建筑体系和成品住宅装修两个标准,通过强化建设条件意见书制度,着力打造三类住宅产品。一是依据保障房和中小套型住房等国家政策性面积标准,研发设计相应的标准套型,并采用通用的整体卫浴、厨房、衣帽间等住宅部品,以及楼板、阳台、楼梯间等建筑构件,最大限度地发挥规模优势,生产装配式工业化住宅。二是以高层住宅为重点,先在地级市强制淘汰毛坯房,并逐步向多层住宅和县市延伸,发展成品住房。三是引导开发企业以提高住宅安全性能、耐久性能为卖点,建造“百年住宅”。
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