- 华润佳园 【罗庄版块】
- 楼盘均价：4300
- 项目地址：湖北路与湖东二路交汇处路南
- 售楼电话：0539-6666667
-
首页 |
动态 |
详情 |
图库 |
问答
广东汕头土地与矿业权交易中心挂出公告，南国商城黄金地块正式成功出让，最终被华润置地一二三四（深圳）商业运营管理有限公司以15 .7亿元成功竞得。值得注意的是，该地块出让条件有明确规定，地块必须定位建设一个服务高端、品质一流的城市商业综合体项目。
这意味着，该地块将在未来打造成广东省第二座华润万象城。
商界人士称“大感意外”
“华润置地看好汕头商业地产发展未来，将在汕头打造的万象城以商业、办公为引擎，将建设不少于16万平方米的商业场地和16万平方米的办公场地。”华润置地相关人士表示，整个项目预计直接解决就业5000人，加上相关产业发展的推动，估计间接拉动就业人数可达50000人。
万象城官网显示，华润万象城招驻的品牌包括LV、GUCCI、HERMS、PRADA、Dior、FENDI等等，“若以这种高端定位亮相三线城市，必定有一定风险。而从目前来看，汕头地区还没有支持高端品牌的生存土壤和消费能力。”广州多位商业市场分析人士对于“万象城广东二店选址汕头”,均表示大感意外。
不单走“一线高端路线”
不过，南都记者了解到，杭州、沈阳和南宁等地的万象城，从拿地到开业都经历了约四年时间，成都万象城从拿地到开业，甚至用了超过6年的漫长时间。而从重庆万象城的实际操盘来看，其并不单走“一线高端路线”,在保证绝对数量不会少的情况下，同时增加了中端品牌的入驻率。
可见，“万象城也会根据具体城市的发展步伐来调整商场的业态和品牌组合。”高力国际研究及咨询部董事陈厚桥认为，问题的关键是看每个项目怎么做好自己的特色。按高力国际的统计，广州未来3年的商业地产供应量会很大，在这三年内可能会出现供大于求的局面，且这种状况不是广州独有，在全国很多省市都会有这样的情况。
或因如此，有别于华润万象城走“下沉路线”,万达商业则是走海外扩张。4日，万达商业地产宣布，其与万达香港将成立一家合营企业，并以万达欧洲为控股公司，透过特殊目的实体在欧洲大陆联合进行收购及发展房地产项目。同时，合营企业将以2 .65亿欧元作价，收购位于西班牙马德里的物业，计划重新发展为有200间客房之豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓之综合物业。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
