6月份济南新建商品房出现了成交同比再次下滑的情况。记者今天在采访中了解到，6月份二手房市场也出现了“量价齐跌”的情况，但总体来看，市场仍相对较为稳定，没有大起大落。
统计显示，6月份济南市区二手房网签量2 3 4 9 套，网签面积169916 . 48㎡，环比分别下跌19 . 6%、2 1 . 3% ，同比分别下跌1 9 . 1% 、45 . 8%；房管部门数据显示，6月济南二手住宅网签量为2139套，环比5月的2 6 2 1套下跌1 8 . 4%，同比下跌13 . 6%。
价格方面，根据搜房网二手房监控中心的数据，6月济南二手房(住宅)挂牌均价为10448元/平方米，环比下跌0 . 15%。不论是新房还是二手房，6月济南市场都显得不够强劲。网签量数据来看，济南二手房、新房双双下滑。
业内人士分析认为，出现此种情况的原因一方面是因为市场的观望情绪，另一方面，新房市场大量房源上市，且促销手段众多，对二手房市场也造成了冲击。
从各行政区价格走势来看，本月六大城区二手房挂牌均价呈现“五跌一涨”的态势。
市中区是上月二手房住宅挂牌均价唯一上涨的区县，涨幅为0 . 08%，挂牌均价10942元/平米；历城区挂牌均价跌幅为1 . 00%，挂牌均价为9167元/平米；历下区挂牌均价跌幅为0 . 68%，挂牌均价为12594元/平米；槐荫区挂牌均价跌幅为0 . 67%，挂牌均价为8700元/平米；天桥区挂牌均价跌幅为0 . 49%，挂牌均价为8666元/平米；高新区挂牌均价跌幅为0 . 05%，挂牌均价为9205元/平米。
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