上半年锡城楼市进入稳定期。相关统计数字显示，商品房成交均价稳定在8000元/平方米左右。房产分析人士认为，楼市整体价格稳定，但从局部看临地铁学区楼盘依然在涨。
纵观上半年房价，并未出现持续下降或上涨的态势。8100元/平方米、7847元/平方米、8330元/平方米……月均价格始终在8000元/平方米上下浮动，“部分楼盘开盘价格较低，致使房价出现波动。”分析人士称。上半年，以金域香颂为代表的刚需盘发起了“低开高走”的营销战略，奥澜半岛、协信
未来城等楼盘也纷纷打起价格战。令人心动的价格接踵而至，均价也一度被拉低到8000元以下。
与此同时，兼顾地铁和学区的双料楼盘价格依然高走。位于惠山新城、西靠地铁东临名校的一大型楼盘房价上涨明显。“上个月看中了一套房，每平方米还是6900元，这个月决定购买，已经涨到7500元/平方米。”正在签购房合同的刘女士懊悔不已。
省锡中实验学校、锡师附小新城小学、天一实验学校等名校的部分学区房同时也靠着地铁站，因而这些楼盘“底气十足”。据悉，上半年楼市成交面积前十位的楼盘中，绿城玉兰花园、绿地世纪城、嘉利华府庄园、苏宁悦城等地铁学区房占了半壁江山。位于地铁市民中心站旁的新城小学学区房近期均价上涨了1000元，该楼盘成交数据显示，虽然价格上涨明显，但成交量并未出现下跌。
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