【家家带团记】聚焦让我们过目不忘的北城精选楼盘

2014年07月27日 19:40

来源：家在临沂网

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我的梦想

——家家

我叫家家

2014年7月27日，我第一次带团出发北城

迎着第一抹晨曦，我迫不及待地赶至集合地
早上7点40，大巴车上的人还不多

空荡荡的，如那时那刻我的心

担心你们无故爽约

更担心接下来的自己，手慌脚乱，辜负你们的信任

20分钟后

看着大家微笑走来，向我问好、签到、上车
我们满载着所有的希冀和期望
向北城进发
我仍然心存担心，担心我喜欢的你们不喜欢

更担心我的梦想落空，害你们白白浪费了大好时光

还好，有了你们的欢声笑语
一路上，我心存感动

看着大家围着置业顾问咨询楼盘信息

看着大家寻觅到好房子时露出的幸福笑容

我努力着，微笑着……

空调大巴，酷暑中我们清凉上路

（家在临沂网7月27日讯）7月27日上午八点，载着30多位家在临沂网看房团网友置业梦想的大巴沿着沂蒙路，一路向北。此次看房团精选8大精选楼盘：新立方、金猴·北城名居、欧韵峰尚、颐高上海街、金信·融城、龙凤花园、沂龙湾·慧园、爱琴海。

第一站：新立方

项目介绍：新立方位于北城新区主要交通干道沂蒙路与北京路交汇处（市政府西300米），规划为10万街区式城市综合体，汇聚了精品住宅、休闲娱乐、特色餐饮、健康养生等众多业态。

周边配套：金盾幼儿园、金盾小学（临沂第三实验小学）、北城小学、三十七中、临沂四中、临沂十六中。5分钟内畅享周边公园、超市、商街、银行、餐饮、健身会所等城市配套。周边还有10路、11路等公交车站，交通便利。

家家看房：新立方项目整体由两栋高层住宅和一个商业街区组成，住宅均价为5300元/㎡，商业价格待定认筹期3千抵3万。2期高层产品，1-4楼为商业，5楼以上为住宅区，面积区间为62-130㎡，公摊25%。新立方二期丽晶座启动限时两周抢团模式，4500元起买市中心80㎡准现学区房。

第二站：欧韵峰尚

项目介绍：欧韵峰尚项目地处北城新区核心区位，雄踞临沂第一政务区、中央商务区、中央居住区三大中心之内，西临城市交通中轴线沂蒙路，南至上海路，距市政府仅400米。

周边学校：临沂第四中学、三十七中、临沂三十五中、银河小学、北城小学、金盾小学、第二实验小学、南坊中心小、南坊中心幼儿园。

家家看房：欧韵峰尚目前在售4#、5#楼均为29+1(阁楼为设备间)的准现房高层产品，每栋分两个单元，4#为两梯四户，5#为两梯三户，2014年12月份交房，面积区间为85-147㎡，公摊23%，均价为5700元/㎡。欧韵峰尚还有6#为写字楼产品，为三梯六户，面积区间为90-138㎡，配备独立地下停车场，2014年年底交房，预计2014年9月份或10月入市。7#楼作为住宅产品，其中有20-30套复式产品， 2014年年底完工，预计2015年入市。欧韵峰尚沿街商铺目前所剩房源不多，带产权。

最新动态：临沂“欧韵峰尚”杯青少年书法大赛开始报名。活动时间为2014年7月1日-8月25日。报名网址：http://www.lyfff.com/kehu/kehu_site/oyfs/或是拨打报名电话：0539-8726111 8726333（所有电话报名或网上报名者在报名起三天内将自己作品材料交至欧韵峰尚售楼处）。特等奖：万元现金大奖+万元购房优惠券。

第三站：金猴·北城名居

项目介绍：金猴·北城名居项目位于北城新区三大片区核心交汇，紧邻城市交通主干道沂蒙路与上海路，规划有住宅、写字楼、公寓和商业街等多种业态，并建设有知名幼儿园。

周边配套：学校有社区自有幼儿园、临沂三小金盾校区、临沂三十七中（实验中学）、北城小学、临沂四中、临沂一中；生活配套有颐高上海街、乐购超市、肯德基、金鹰家电商场，临商银行等；K10路、23路、25路公交车，交通便利。

家家看房：金猴·北城名居有13栋高层产品(13栋)、2栋写字楼分别为2#和3#、1栋精装公寓为1#、幼儿园和商业街（2万㎡）。高层住宅包括87㎡、91㎡、106㎡的两室产品和125㎡、137㎡、145㎡的三室产品，3米层高，公摊22%-25%，均价为5600元/㎡。写字楼均价5200元/㎡，40㎡精装公寓均价为5800元/㎡。

最新动态：85-146㎡金质学区房，首付一成5万起，再送万元装修基金；公寓：40㎡精装公寓，零首付，不限购不限贷；写字楼：60-900㎡准现房高效写字楼，领袖企业，整层预约；商铺：50-750㎡沂蒙路沿街珍藏旺铺，展示区即将开放。

第四站：金信·融城

项目介绍：金信·融城位于北城新区沂蒙路和成都路交汇处，占据沂蒙路商业中轴核心，毗邻南京路东西轴线，是北城新区名副其实的“双轴核心”。

周边配套：学校有北城中心幼儿园、北城小学、临沂二小、临沂一中、临沂四中、临沂十六中、临沂十七中、临沂三十五中等；商业资源有社区一站式休闲购物广场、70万㎡万和中央广场、东方购物中心、颐高上海街等。

家家看房：金信·融城以贯穿整个小区原生态内河为界，分为1期和2期，共由26栋高层住宅、1栋商业综合体、1所社区幼儿园和沿街风情商业街组成，其中目前在售2期16栋住宅产品（6栋小高层、10栋高层），面积为80-140㎡，层高为2.9米，公摊为21%，两梯三户，均价为5000-5100元/㎡。其中14#住宅产品即将于2014年8月初开盘，目前交1万抵2万，日进百金。另外，金信·融城每周都将推出5套特价房。

第五站：颐高·上海街

项目介绍：颐高·上海街位于临沂第一政务区、中央商务区、中央居住区三大中心——北城核心区位，离市政府100米，临沂市中央主干道沂蒙路一公里，总建筑面积达40万平方米，是临沂首个一站式大型LIVING MALL，集餐饮、娱乐、休闲、购物、办公、居住等城市机能于一体的城市综合体，构建“立足临沂、辐射山东、面向全国”的城市级商业中心。

周边学校：临沂南坊中心小学、临沂北城小学(北门)，临沂北城小学、星星河幼儿园(中共兰山区南坊街道工作委员会西)、群星实验学校。

家家看房：颐高·上海街目前项目3期29层的住宅产品3#正在认筹交1万抵2万认筹，面积为35-115㎡，公摊为24%，均价为5000-5500元/㎡，总价18万起，预计在2015年7月份交房。3#1-2层为商业，公摊为8%-15%，均价为20000-30000元/㎡。

第六站：龙凤花园

项目介绍：龙凤花园位于北京路与大青山路交汇处，是含有4层裙楼商业的高层住宅项目。

周边学校：紧邻金盾幼儿园、临沂三小、临沂市实验中学、临沂二小、临沂四中等学校。

家家看房：龙凤花园有3栋高层产品。目前3#为30层住宅正在认筹，交1万抵2万，面积有50-141㎡，公摊为21%，层高2.9米，均价为5000元/㎡，社区采取集中供暖。2#住宅产品已经于2014年6月15日开盘，所剩房源多为小户型，最小面积还有59㎡。2#和3#将于2015年元旦前交房。

第七站：沂龙湾·慧园

项目介绍：临沂沂龙湾·慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处，这里既是市政府重点规划的北城生活中心，也是整个沂龙湾项目的最核心位置。

周边配套：银座购物广场、沂龙湾二小、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区。同时，慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套。

家家看房：沂龙湾·慧园目前在售28层的26#楼王住宅产品，层高为2.9米，为两梯四户，面积有90㎡两室及126㎡-134㎡三室，公摊为23%-24%，均价为5500-5600元/㎡，预计在2015年年底交房。洋房面积为190-210㎡，均价为8000元/㎡，一楼带有花园。社区配有地下停车场，人车分流。

第八站：爱琴海
7月27日家家看房首发北城聚焦那些让我们过目不忘的精选楼盘

项目介绍：爱琴海位于临沂北城新区，属于北城新区总体规划范围的西城片区，项目位于三和五街以南，沂龙湾以西，秀水湾以东，项目总占地面积约4.87万㎡，总建筑面积为12.68万㎡。

周边配套：学校有沂龙湾双语幼儿园、南坊中心幼儿园、临沂二小，金盾小学、南坊中心小学、北面有十六中学；以西紧邻正在建设的九州购物超市，往东是正在建设的银座购物中心。

家家看房：爱琴海由一期8栋洋房（1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#）和2期8栋高层（3#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、19#）组成。2期8栋高层为期房，其中10#（17层）和11#（30层）已经于2014年7月5日开盘，预计在2016年年初交房，10#仅剩顶层产品，11#所剩房源不多。目前17#（23层）正在认筹交2万抵3万，交3万抵5万，两梯四户，面积为76㎡-120㎡，公摊22%左右，层高2.9米，均价4700元/㎡。一期洋房为准现房7+1电梯洋房，均价6600元/㎡。

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