据加拿大《星岛日报》报道，温哥华近年有分析报告指出，中国投资客推高温哥华楼价。但业界人士普遍认为，这种说法欠缺事实根据。
温哥华的平均房价，近年在加国往往居全国前列。同时，中国大陆移民数量增多，再加上有些新移民购房要求靠近名校或者华人商业中心，导致一些区域(例如温西)的房产项目抢手，甚至形成求过于供现象。
在除西端区域以外的整个温市中心，据报道，由投资客拥有的房产比例高达48%。有报告就指出，这些投资客当中绝大部分是本地人，但依然有人认为市中心高空置率跟中国人有关。
有当地地产经纪就指出：“这样的说法更多时候是基于一些猜测和传闻，而非倚靠事实和可靠的数据。”
地产业者蔡宏安曾表示，目前加拿大和温哥华地区的相关政府机构，并没有针对华人移民的购房行为做过权威统计。但如以人口比例而言，华人占加拿大全国总人口比例约3%，他认为这能对市场产生重大影响之说，难以让人信服，而中国投资客的作用就更为有限。
如果依加拿大政府数据，加拿大全国房屋销售收入中，只有3%来自外国购房者，这其中还包括相当一部分的美欧等地投资者，来自中国的投资者比例微乎其微。
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