八月的京城,炎炎夏日、酷暑难耐。只要路过超市,你就会发现突然冒出了恒大冰泉的摊位,“买两瓶送一瓶”的促销广告十分显眼。
8月2日,在恒大集团2014年上半年工作会议上,集团董事局主席许家印首次提出多元化发展理念,并表示“恒大集团今明两年确保进入世界500强”。
次日,广州恒大淘宝足球俱乐部不敌长春亚泰,遭对手主客场“双杀”。这是阿里巴巴宣布入主恒大后遭遇的第二场失利,而去年恒大整个赛季只输了一场球。
淘宝足球、冰泉与世界500强,看似毫无关联却又千丝万缕。靠房地产起家的恒大集团少了以往土豪般的“金元攻势”,正逐渐以多元化战略勾勒美好未来,而“冲刺世界500强”正是许家印多年来精心布局的一盘大棋。
许家印在恒大集团2014年上半年工作会议上表示,恒大先后经历了“规模取胜”战略阶段、“规模+品牌”战略过渡阶段、“规模+品牌”标准化运营战略阶段,现在将进入第四大阶段——“多元+规模+品牌”战略阶段。同时,自2015年到2017年的恒大第七个“三年计划”主题确定为“夯实基础、多元发展”。许家印同时提出了未来三年的发展目标:力争今年、确保明年进入世界500强,三年内将位居世界500强前列。
其实熟悉许家印的人都知道,他很热衷于定计划定目标。就像当年恒大入主广州足球时,老板许家印表态会给球员创造最好的条件,目标则是球队在三到五年必须夺得亚冠冠军。或许,当年听闻这个说法,不少人都会笑话许教授痴人说梦。然而仅用三年时间,恒大三冠中超,在首次参加亚冠止步8强后,恒大卷土重来,一跃称霸亚洲。
足球的成功不代表水平上去了,只能说许家印的“管理手段”很高明。业内公认,恒大集团实行的是铁腕治军,而“狼性”是许老板喜欢提及的词汇。在半小时之内,许家印的任何指令都能够传达给基层员工,抓业务是必须的,思想上也不放松。
“他不是足球专家,但他是管理大师,他请专业的人来帮他管理,而他负责管理专业的人。”一些人说,许家印只是做了一件最简单的事:让专业的人来搞足球。
在商言商,就在恒大夺得亚冠的第二天,恒大就宣布推出一款高端矿泉水产品―“恒大冰泉”。恒大方面表示,恒大冰泉将借助恒大地产特色产业平台,打造多元化的立体营销渠道服务平台,全方位满足消费者的需求。从这里你就可以看出许老板的精明之处。不可否认,恒大通过巨额投入足球、排球等体育产业来达到品牌营销宣传的目的,实际上人们开始熟知恒大也正是源于足球的崛起,就像当年他的前辈万达集团董事长王健林所做的事情一样。
从夺取亚冠冠军时惊艳问世,又依靠“来自星星的你”知名度达到巅峰,有都教授和女神全智贤保驾护航,恒大冰泉开始走上国际范儿。自此,恒大的多元化战略开始逐步显现。或许是受调控影响,产品深耕三四线城市的恒大意识到需要分散投资风险,在恰当的时机推出新产品,许家印这次的如意算盘没有打错。
先花钱,再挣钱。这是恒大“金元攻势”的核心内容。然而玩足球就像是把钱投向了无底洞,不像国安、鲁能等深厚的国企背景,对于身为民营企业的恒大来说确实压力不小。所以,就像当初许家印为求上市所选择的最难的一条路:增资扩股。这一拉,就拉来了互联网巨鳄—阿里巴巴,尽管马云嘴上说投资足球就为了“快乐”,但明眼人一看就知道恒大需要的是通过阿里开始搞电商,而阿里则通过恒大进军房地产,可谓一拍即合。
与此同时、万科与百度合作,紧接着SOHO中国董事长潘石屹也宣布在北京15座楼宇实现中国移动4G网络全面覆盖,而万达方面王健林宣布正式进军电商,像是很有默契地说好要正式跨进互联网相关行业了。由此看出,所有的事情均不是巧合,而是许家印在经过深思熟虑后的所作出的抉择。
至此,恒大已成为以住宅产业为主,集快消、商业、酒店、体育及文化等产业于一体的大型企业集团,多元化探索已是崭露头角。事实上,多元化发展战略是世界特大型企业特别是世界500强企业普遍采用的发展战略,诸如通用、三星、西门子、杜邦乃至香港的长江实业等等。
目前,恒大集团总资产超过4000亿元,员工7.4万人。恒大的产业已经进入全国150多个城市,项目总数超300个,去年销售额超过千亿,今年上半年已达693亿元,半年纳税102亿元。恒大在此时喊出“世界500强”口号,似乎时机已成熟。
不过,就在恒大四处投资背后,现金流的转弱是恒大需要警惕的。据恒大2013年年报显示,2013年恒大要偿还的借款、应付贸易账款及其他应付的税款总计达到1055.44亿元,与此同时,恒大的现金总额仅达到536.5亿元。
德意志银行5月7日发表的研究报告表示:恒大杠杆及风险增加,受累于项目均价下跌,资金收紧环境下较难融资,预期集团现金流不足以应付预算的风险上升,会对其原本已相当脆弱的现金流带来更大压力。
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