8月8日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称滨江集团）公布2014年半年度报告。报告指出，2014年上半年滨江集团实现营业收入43.43亿元，较上年同期的50.14亿元下降13.39%；实现营业利润6.38亿元，比上年下降52.09％。
归属于母公司所有者净利润4.50亿元，比上年同期的9.32亿元下降51.67%。公告称，报告期内仅城市之星和湘湖壹号部分住宅交付、以及绍兴金色家园、绍兴星城大厦、衢州春江月等尾盘交付，因此2014年1-6月公司的营业收入比上年同期下降13.39%。
房地产业毛利率下降8%
报告指出，滨江集团上半年营业收入42.68亿元，其中房地产营业收入41.20亿元，毛利率29.10%，比上年同期减少8.06%。
实现签约销售金额60.21亿元，同比减少11%，其中代建管理经营合同金额14.18亿元。销售主力仍为武林壹号，销售金额位列杭州主城区冠军。
分地区来看，杭州还是滨江的主战场，上半年实现营业收入41.54亿元，毛利率29.23%，比上年同期降低16.85%。
土地方面，滨江集团上半年通过与中大房地产集团有限公司、宣城市德信投资有限公司合作，取得了平湖市地块，增加土地储备18.60万方。目前，除杭州外，滨江集团在绍兴、上虞、金华、平湖有近20个项目储备。
预计前三季度净利润变动幅度为-60%至-40%
同时，公告指出，预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润为47，668.51万元至71，502.77万元，同比下降40.00%-60.00%。
公告称，报告期内曙光之城项目、城市之星5、6号楼、湘湖壹号一期，以及金色黎明一期、绍兴金色家园项目尾盘交付，由于部分楼盘毛利率较低，导致公司2014年1-9月业绩较上年同期下降。
同时，有证券公司指出，目前杭州地区已放松限购，并在二套房贷款认定上有所松动，政策监管尺度放大有利滨江集团中高端项目的后期去化。并称，考虑到滨江集团项目资源优质，可结算资源丰富，维持“买入”评级。半年报：滨江集团上半年营收50.14亿 营利下降52.09%。
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